Réf : SLN_534-A102
Appartement 69.3 m²
530 000 €
Livraison
Dernier trimestre 2026
T3 avec terrasse en front de mer – Une vue à couper le souffle San-Martino-di-Lota (20200)
CAP Immobilier & Patrimoine vous propose ce superbe T3 de 69 m², situé au 1er étage, avec une terrasse de 17 m² directement face à la mer. Niché dans la résidence de prestige PIETRA MARE, ce bien rare allie élégance, confort et un cadre exceptionnel en front de mer à Pietranera, aux portes de Bastia.
Un cadre unique et une architecture raffinée
- Résidence haut de gamme, mêlant pierre, bois et verre
- Terrasse en bois exotique (IPE) suspendue au-dessus de la plage
- Accès direct à une plage préservée au pied de l’immeuble
- Ascenseur et parkings en sous-sol inclus
Un intérieur lumineux et bien agencé
- Grand séjour de 30 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant sur la mer
- Une première chambre de 12 m² avec placard intégré (portes coulissantes et aménagement intérieur)
- Une seconde chambre de 11 m², idéale pour un espace bureau ou une chambre d’amis
- Salle d’eau moderne et WC séparés
Des prestations haut de gamme
- Climatisation réversible par pompe à chaleur
- Finitions personnalisables : choix du carrelage et des portes intérieures selon la palette du promoteur
- 2 places de parking en sous-sol incluses
- Local/cave commun à disposition des résidents
Un emplacement stratégique
- Commerces accessibles à pied (boulangerie, supermarché, La Poste…)
- Centre-ville et Port de Bastia à 5 min – Accès rapide aux ferries
- Aéroport de Bastia-Poretta à 30 min
- Saint-Florent à 40 min
Construction travaux en cours – Livraison 4T2026
Prix direct promoteur – Frais de notaire réduits – Actable immédiatement.
80 % de la résidence déjà vendue
Informations réglementaires
Estimation des charges de copropriété : 2,5€/m²
Non soumis au DPE.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°534
CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable
Membre des réseaux Interkab et Expertimo
perspectives non contractuelles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
20200
Surface habitable (m²)
69,30 m²
Surface loi Carrez (m²)
69,30 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
1
Ascenseur
OUI
Vue
MER
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
NON
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
2023
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
530 000 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
102
nombre de lots
26
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Cette offre
vous intéresse
vous intéresse
Agence CAP | Immobilier & Patrimoine
64 rue d'Endoume
13007 Marseille
Partager le bien
Détail des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION