Réf : SLN_534-C102
Appartement 82.73 m²
640 000 €
Livraison
Dernier trimestre 2026
T3 avec grande terrasse et suite parentale – Vue mer exceptionnelle San-Martino-di-Lota (20200)
CAP Immobilier & Patrimoine vous propose ce superbe T3 de 83 m², situé au 1er étage de la résidence PIETRA MARE, en front de mer à Pietranera, aux portes de Bastia. Sa terrasse de 38 m² surplombant la plage offre une vue imprenable sur la mer, un cadre idéal pour profiter pleinement du panorama.
Une résidence haut de gamme en bord de mer
- Architecture raffinée mêlant pierre, bois et verre
- Terrasse en bois exotique (IPE) face à la mer
- Accès direct à une plage préservée
- Ascenseur et parkings en sous-sol inclus
Un intérieur spacieux et fonctionnel
- Grand séjour avec cuisine ouverte de 36 m², lumineux et tourné vers la mer
- Suite parentale de 21 m² avec salle de bain privative et accès direct à la terrasse
- Seconde chambre de 11 m²
- Deuxième salle de bain
- WC séparé
- Cellier de 3 m² pour un rangement optimal
Des prestations de standing
- Climatisation réversible par pompe à chaleur
- 2 places de parking en sous-sol incluses
- Local/cave commun à disposition des résidents
Un emplacement idéal
- Commerces accessibles à pied (boulangerie, supermarché, La Poste…)
- Centre-ville et Port de Bastia à 5 min – Accès rapide aux ferries
- Aéroport de Bastia-Poretta à 30 min
- Saint-Florent à 40 min
Construction travaux en cours – Livraison 4T2026
Prix direct promoteur – Frais de notaire réduits – Actable immédiatement
80 % de la résidence déjà vendue
Informations réglementaires
Estimation des charges de copropriété : 2,5€/m²
Non soumis au DPE.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°534
CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable
Membre des réseaux Interkab et Expertimo
*perspectives non contractuelles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
20200
Surface habitable (m²)
82,73 m²
Surface loi Carrez (m²)
82,73 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
1
Ascenseur
OUI
Vue
MER
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
NON
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
2025
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
640 000 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
102
nombre de lots
26
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Agence CAP | Immobilier & Patrimoine
64 rue d'Endoume
13007 Marseille
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