Réf : SLN_534-B101
Appartement 108 m²
710 000 €
Livraison
Dernier trimestre 2026
T4 avec terrasse et vue mer panoramique – Un cadre privilégié San-Martino-di-Lota (20200)
CAP Immobilier & Patrimoine vous propose ce magnifique T4 de 108 m², situé au 1er étage de la résidence de prestige PIETRA MARE, en front de mer à Pietranera, aux portes de Bastia. Son immense terrasse de 25 m² surplombe la mer, offrant un panorama exceptionnel sur la Méditerranée.
Une résidence d’exception en bord de mer
- Architecture élégante mêlant pierre, bois et verre
- Terrasse en bois exotique (IPE) avec vue imprenable sur la mer
- Accès direct à une plage préservée au pied de l’immeuble
- Ascenseur et parkings en sous-sol inclus
Un intérieur spacieux et bien agencé
- Grand séjour avec cuisine ouverte, lumineux et fonctionnel
- Suite parentale avec placard intégré et salle d’eau privative
- Deux autres chambres avec placards intégrés
- Deuxième salle d’eau moderne
- Deux WC séparés
- Cellier pour plus de rangement
Des prestations de standing
- Climatisation réversible par pompe à chaleur
- 2 places de parking en sous-sol incluses
- Local/cave commun à disposition des résidents
Un emplacement idéal
- Commerces accessibles à pied (boulangerie, supermarché, La Poste…)
- Centre-ville et Port de Bastia à 5 min – Accès rapide aux ferries
- Aéroport de Bastia-Poretta à 30 min
- Saint-Florent à 40 min
Contruction travaux en cours – Livraison 4T2026
Prix direct promoteur – Frais de notaire réduits – Actable immédiatement
Informations réglementaires
Estimation des charges de copropriété : 2,5€/m²
Non soumis au DPE.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°534
CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable
Membre des réseaux Interkab et Expertimo
perspectives non contractuelles
Le bien en vidéo
Caractérisque
Valeurs
Code postal
20200
Surface habitable (m²)
108 m²
Surface loi Carrez (m²)
108 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
1
Ascenseur
OUI
Vue
mer
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
2025
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
710 000 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Cette offre
vous intéresse
vous intéresse
Agence CAP | Immobilier & Patrimoine
64 rue d'Endoume
13007 Marseille
Partager le bien
Détail des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION