Réf : SLN_534-B201
Appartement 108 m²
730 000 €
Livraison
Dernier trimestre 2026
Grand T4 NEUF AVEC TERRASSE EN FRONT DE MER DIRECT & 2 PARKINGS COUVERTS San-Martino-di-Lota (20200)
CAP Immobilier & Patrimoine vous propose une résidence de haut standing en front de mer:
LOCALISATION EXCEPTIONELLE, aux portes de Bastia et du Cap Corse, en front de mer direct à PIETRANERA, appartements neufs de haut standing du T2 au T5 avec grandes terrasses et VUE MER exceptionnelle : devant votre terrasse ! Résidence avec ascenseur. Belles prestations : mélange de pierre, bois et verre, beaux volumes et terrasses spacieuses surplombant la mer … accès direct à la superbe plage au pied de l’immeuble.
L'appartement T4 situé au 2e niveau sur 4 dispose d'une surface habitable de 108m², d'une grande chambre parentale avec placard intégré et sa salle d'eau, deux autres chambres avec placards intégrés portes coulissantes et aménagement intérieur, une deuxième salle d'eau, un WC séparé, un séjour/cuisine avec cellier, un deuxième WC séparé. La terrasse de 25m² en bois exotique (IPE) surplombe directement la plage, offrant une vue exceptionelle sur la mer.
Climatisation réversible par pompe à chaleur. 2 places de parking en sous-sol incluses et un local/cave commun pour tout l'immeuble.
Estimation des charges de copropriété 2,5€/m²
Commerces accessibles à pieds, centre-ville et Port de Bastia (ferries) à 5min, aéroport de Bastia-Poretta à 30min, à 40min de St Florent et accès facile vers le sud par la double voie.
26 appartements sur 4 niveaux avec ascenceur. 80% de la résidence déjà vendue.
Construction neuve (VEFA) . Cuisines en option.
Travaux en cours. Frais de notaires réduits.
Livraison prévue 1er semestre 2026 / actable
Appartements T3 à partir de 530 000euros ;
Appartements T4 à partir de 710 000euros;
Appartements T5 à 1 150 000euros.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°534
CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable
Membre des réseaux Interkab et Expertimo (150 partenaires locaux)
*perspectives non contractuelles
Le bien en vidéo
Caractérisque
Valeurs
Code postal
20200
Surface habitable (m²)
108 m²
Surface loi Carrez (m²)
108 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
2
Ascenseur
OUI
Vue
mer
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
2025
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
730 000 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
B201
nombre de lots
26
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Cette offre
vous intéresse
vous intéresse
Agence CAP | Immobilier & Patrimoine
64 rue d'Endoume
13007 Marseille
Partager le bien
Détail des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION