Réf : 716
Immeuble 202.9 m²
538 000 €
INVESTISSEMENT immeuble rénové avec rentabilité de 6,75 % – Quartier Belle de Mai (13003) Marseille (13003)
CAP Immobilier & Patrimoine vous propose à la vente un immeuble d'habitation situé dans le quartier Belle de Mai, Marseille 13003. Proche de la gare Saint-Charles, de la gare routière, du métro et de l'autoroute A7, cet immeuble récemment rénové offre une belle opportunité d'investissement.
Description de l'immeuble :
Surface totale : 202,9 m² Composition : 5 appartements et une grande terrasse de 200 m² Détails des lots: Cave de 10 m² Rez-de-chaussée : T3/4 de 59 m² sur cour (loué) 1er étage: T2 de 35 m² sur rue (libre) T1 de 25,9 m² sur cour (libre) 2e étage: Duplex de 39 m² sur cour (loué) Duplex de 44 m² sur rue (loué)Immeuble entièrement rénové avec de belles prestations, douches à l’italienne, cage d’escalier refaite. Très peu d’espaces communs, faibles charges de copropriété.
Informations financières :
Loyer annuel : 36 300 € Rentabilité moyenne : 6,75 %CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13003
Surface habitable (m²)
202,90 m²
surface terrain
250 m²
Surface loi Carrez (m²)
202,90 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
11
Etage
2
Nombre de niveaux
3
Ascenseur
NON
Vue
côté rue et côté cour
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
5
Cave
OUI
Surface cave (m²)
10
Exposition
Nord-Ouest
Année de construction
1949
Quartier
Belle de Mai
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
538 000 €
Charges
40 €
Taxe foncière annuelle
3 088 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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64 rue d'Endoume
13007 Marseille
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