Réf : 662T3M7
Maison 48 m²
305 000 €
MINI VILLA T3 MEZZANINE AVEC TERRASSE A ST CYPRIEN PROCHE DE LA PLAGE Lecci (20137)
L'agence CAP Immobilier & Patrimoine vous présente cette belle mini villa T3 Mezzanine, de 48m² avec parking dans une magnifique résidence de standing avec piscine sur la commune de lecci à Porto-Vecchio, proche de la plage.
La résidence LES HAMEAUX DE SAINT CYPRIEN a été entièrement rénovée, le bâtiment a été entièrement retravaillé et refait à neuf.
Disponible IMMEDIATEMENT. Prix direct promoteur.
Cette villa entièrement rénovée et remise au goût du jour, dispose d'une pièce à vivre de 21m² avec sa cuisine ouverte et ouvert sur la terrasse de 11m², étant en rez de chaussée, vous profiterez aussi de votre jardin privatif de 24m². Une première chambre 11m² donnant aussi sur le jardin et la seconde chambre en mezzanine de 13m². Une sale d'eau de avec WC.
Des prestations soignées neuves : WC suspendu ; Carrelage 60x60 ; Climatisation réversible dans le salon ; Place de parking ; Un appartement idéal pour de la para-hôtellerie ou résidence secondaire, ou principale.
Toute la zone autour de la résidence est classée en zone verte, naturelle et non-constructible, pour profiter du calme environnant.
La copropriété est située dans la commune de Lecci de Porto Vecchio, à moins de 3 km de la baie de Saint Cyprien et moins de 4 km de la plage de Cala Rossa. Son emplacement et son calme en fond un lieu idéal !
Beaux espaces verts ; 3 Piscines chauffées ; beau restaurant ; Espace détente extérieur.
Bien soumis aux statuts de la copropriété. R+2 max. 147 lots, pas de procdure en cours. Charges 2,5€/m².
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Frais de notaire réduits 2,5%. Bon DPE en C et A. Mandat n°662
CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable
Membre des réseaux Interkab et Expertimo
--- English version ---
48 sqm one-bedroom apartment with mezzanine, located in a high-end residence with heated swimming pool in Lecci, near Porto-Vecchio. Recently renovated, it offers a bright living area with open kitchen, opening onto an 11 sqm terrace and a private 24 sqm garden. One ground-floor bedroom, a 13 sqm mezzanine bedroom, modern shower room, air conditioning, and private parking. Quiet, green surroundings close to Saint-Cyprien and Cala Rossa beaches.
Le bien en vidéo
Caractérisque
Valeurs
Code postal
20137
Surface habitable (m²)
48 m²
Surface loi Carrez (m²)
48 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Vue
verdure & hameau
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Terrasse
OUI
Nombre de parking
1
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
305 000 €
Charges
120 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quote Part annuelle des charges
780 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
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Transports
-
Pratique
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Agence CAP | Immobilier & Patrimoine
64 rue d'Endoume
13007 Marseille
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 509 € et 689 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).