Réf : 782_102
Duplex 80 m²
643 000 €
T4 Duplex Vue Mer – Piscine Privée – Rentabilité locative 6% – Porto-Vecchio Lecci (20137)
Investissement rentable, cadre d'exception Rentabilité locative estimée à 6% brut grâce à une exploitation saisonnière premium (jusqu'à 2 500€/semaine en haute saison). Vente en ACTE EN MAIN : tous frais inclus dans le prix, vous maîtrisez votre budget dès le jour 1.
Le bien Duplex T4 de 80 m² avec 57 m² d'espaces extérieurs, niché au cœur du maquis corse avec vue mer panoramique. – 3 suites parentales avec salle de bain privative (confort hôtelier) – Piscine privative chauffée – Entièrement meublé, clé en main, prêt à louer dès cet été – DPE : A/A – charges énergétiques quasi nulles
Le domaine 5 étoiles éco-responsable Piscine commune chauffée de 20 m, espace fitness, conciergerie et services premium. Un standing qui justifie des tarifs de location élevés et un taux de remplissage optimal.
Localisation idéale en Corse du Sud 3 min des plages de Cala Rossa et Saint-Cyprien, 10 min de Porto-Vecchio, 30 min de l'aéroport de Figari. La zone la plus demandée de Corse pour la location saisonnière haut de gamme.
Dernière unité disponible dans le domaine.
???? Contactez-nous pour recevoir l'étude de rentabilité complète et organiser une visite (virtuelle ou sur place). Réponse garantie sous 2h, y compris le week-end. ? 06 95 16 63 67– gestionloc@capatrimoine.fr
Performance énergétique remarquable
Diagnostic de Performance Énergétique : A / A
Bien soumis au statut de la copropriété – 69 lots
Aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur – Mandat n°782
CAP – Experts en Patrimoine & Immobilier Durable
Membre des réseaux Interkab et Expertimo
English version
High-yield investment – 6% gross return – Luxury duplex with sea view & private pool
Turnkey 80 sqm duplex in a 5-star eco-resort near Porto-Vecchio, Corsica. Three en-suite bedrooms, private heated pool, fully furnished, ready to rent. Deed-in-hand purchase – all fees included.
Up to €2,500/week in peak season. Located 3 min from Cala Rossa & Saint-Cyprien beaches.
Last unit available. Contact us for the full rental yield study. ???? +33 6 95 16 63 67 – gestionloc@capatrimoine.fr
Le bien en vidéo
Caractérisque
Valeurs
Code postal
20137
Surface habitable (m²)
80 m²
Surface loi Carrez (m²)
80 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
Vue
Dégagée en plein cœur du maquis
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Cave
NON
Nombre de parking
2
Exposition
Sud
Année de construction
2019
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
643 000 €
Charges
157 €
Taxe foncière annuelle
1 283 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quote Part annuelle des charges
1 889 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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64 rue d'Endoume
13007 Marseille
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