Réf : 683-H
Villa 116.9 m²
990 000 €
villa de plain-pied T5 moderne ***** de 116 m² avec piscine - plage de Cala Rossa à 300m Lecci (20137)
L’agence CAP vous présente cette villa d'exception ***** à VESNA | CALA ROSSA.
En Corse du sud, à proximité de Porto-Vecchio et St Cyprien, et à 5 minutes à pied de la plage de Cala Rossa : au sein d'un domaine de prestige, profitez de votre somptueuses villa T5 ***** vendu meublée et équipée, dotée d'une piscine privée chauffée et traitée au sel, ainsi que d'une spacieuse terrasse.
La construction ossature et bardage bois confère à cette villa d'exception une qualité acoustique, écologique et thermique pour un confort inégalable, été comme hiver.
Les atouts :
- Piscine privative, chauffée, éclairée, couverte et traitée au sel : 7 x 4 m
- Spacieuse terrasse équipée de plancha
- Conciergerie professionnelle disponible sur place pour gérer votre villa
- Prestations exceptionnelles - Clé en main
- Combiner liberté locative et jouissance personnelle
- Emplacement exceptionnel combinant rendement performant et investissement locatif
Les prestations de standing
- Chambres avec salle de bain individuelle
- Climatisation réversible
- Chauffe-eau thermodynamique
- Electroménager de marque haut de gamme
- Bornes rechargeables
L'environnement
- Plage paradisiaque de Cala Rossa à 300m
- Cadre naturel au cœur de la Corse et piscines naturelles
- Un climat doux et agréable tout au long de l'année
- Activités nautiques et aquatiques, bars de plage
Diagnostic de Performance Energétique : étiquettes A - A (consommations énergétiques : 57 kWh/m²/an et émissions de gaz à effet de serre : 1 kgCO2/m²/an)
Bien soumis aux statuts de la copropriété. Pas de procédure en cours. Quote-part charges : estimation à 1€/m²/mois.
Taxe foncière : 390€ /an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°683
CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable
Membre des réseaux Interkab et Expertimo
Le bien en vidéo
Caractérisque
Valeurs
Code postal
20137
Surface habitable (m²)
116,90 m²
surface terrain
246,90 m²
Surface loi Carrez (m²)
104,10 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Vue
terrasse et piscine
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
3
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Exposition
Est
Année de construction
2019
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
990 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
176 €
Taxe foncière annuelle
390 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
H
nombre de lots
24
Quote Part annuelle des charges
2 110 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Agence CAP | Immobilier & Patrimoine
64 rue d'Endoume
13007 Marseille
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