Lots immobiliers neufs à vendre Corse-Du-Sud

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose à la vente une villa individuelle T4 neuve de 105 m² habitables, avec jardin privatif de 715 m², à Sainte-Lucie de Porto-Vecchio (20144). Un emplacement privilégié Située en retrait, au bout du lotissement et en lisière de forêt, cette villa bénéficie d’un cadre naturel recherché et d’une tranquillité rare. Maison terminée, disponible immédiatement, avec frais de notaire réduits. Les atouts Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte Trois chambres avec chacune salle d’eau privative Cellier pratique Deux WC Terrasse carrelée de 10 m² accessible depuis le séjour et les chambres Jardin clos de 715 m², piscinable Climatisation réversible dans toutes les pièces Un potentiel personnalisable Possibilité d’ajouter : piscine, portail, garage, arborisation, extension de terrasse. Prestations & performance Construction neuve conforme à la RT 2012, menuiseries aluminium double vitrage, carrelage grand format, ballon thermodynamique. DPE : A (50 kWh/m²/an) – GES : A (4 kgCO?/m²/an). Estimation annuelle : 730 à 1 096 € (indexée 2021). Localisation Dans le hameau résidentiel et calme du Cavu, à proximité des plages de Fautéa et Pinarellu. Commerces, écoles et services de Sainte-Lucie accessibles en quelques minutes. Aéroport de Figari à 40 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°728 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo English version For sale: New 3-bedroom villa of 105 m² with a 715 m² private garden, set at the edge of the forest in Sainte-Lucie de Porto-Vecchio. Bright living room, en-suite bedrooms, terrace and pool-ready garden. Quiet setting close to the beaches of Fautéa and Pinarellu — ideal as a main home or holiday retreat.

Superbe T5 sous les toits avec terrasse – Résidence de standing en bord de mer Prix de vente immobilier : 995 455 € HT / 1 095 000 € TTC + 30 000 € TTC de meubles. Découvrez ce T5 de 105m² , situé au dernier étage d’une résidence de prestige , offrant un cadre de vie exceptionnel avec accès direct à la plage . Niché sous les toits , cet appartement au cachet unique séduit par son charme et ses volumes généreux . Son immense terrasse de 49m² vous permet de profiter pleinement du panorama sur la nature environnante et le littoral corse. Ce bien propose de grands espaces de vie , idéals pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif haut de gamme . L’appartement comprend : Un vaste séjour/cuisine de 42m² , baigné de lumière Quatre chambres , dont une suite parentale de 14m² Trois salles de bains pour un confort optimal Un cellier et de nombreux espaces de rangement Une terrasse de 49m² , idéale pour profiter du climat méditerranéen 3 places de parking incluses Atouts : Appartement rénové à neuf, climatisé et entièrement meublé Disponibilité immédiate Accès privé à la plage située à moins de100m Piscine privée Restaurant sur place Court de tennis Conciergerie hôtelière Investissement attractif : Éligible au Crédit d’Impôt Corse (CIIC) grâce aux services para-hôteliers Récupération de TVA possible Prix de vente à financer : 1 195 000 € TTC Coût réel de 893 455 € HT après remboursement du CIIC et récupération de la TVA Localisation idéale : Nichée dans un environnement préservé, entre bord de mer et une végétation dense, la résidence Pianottoli-Caldarello combine confort, élégance et services premium pour une expérience unique. À seulement 18 minutes de l’aéroport de Figari et 26 minutes de Bonifacio , profitez d’un emplacement privilégié entre nature et dynamisme du littoral corse. Disponible immédiatement, prix direct promoteur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. Mandat n°661 52 lots en copropriété, du studio au T5. CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose cette superbe bergerie neuve de plain-pied, d’une surface habitable de 83 m² , implantée sur un terrain paysagé d’environ 600 m² avec piscine privée chauffée. Les atouts Architecture en pierre sèche et bois massif Vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte 2 belles suites parentales avec salles d’eau privatives Terrasse en travertin avec cuisine d’été Piscine chauffée, arrosage automatique et portail motorisé Description Cette villa conjugue charme corse et confort moderne. À l’intérieur, vous profitez d’un séjour de plus de 40 m², ouvert sur la terrasse et le jardin. Les deux chambres en suite disposent chacune de leur salle d’eau et wc. Les matériaux haut de gamme (travertin naturel, menuiseries aluminium, climatisation réversible) apportent élégance et durabilité. À l’extérieur, la piscine chauffée, la terrasse de 60 m² et la cuisine d’été offrent un cadre idéal pour vos vacances ou votre résidence secondaire. Une extension est possible (jusqu’à 19 m² supplémentaires) pour transformer la bergerie en T4. LOCALISATION : Idéalement située entre les plages de Saint-Cyprien, Cala Rossa et Pinarello, et les montagnes de l’Alta Rocca, la commune de Zonza offre un cadre de vie unique au cœur de la Corse du Sud. Les villas bénéficient d’un environnement privilégié entre mer et nature. COMMODITÉS & TRANSPORT : À proximité immédiate, vous profitez des commerces, restaurants et services de Sainte-Lucie de Porto-Vecchio. Porto-Vecchio et le port se rejoignent en 15 minutes en voiture, tandis que l’aéroport de Figari est accessible en environ 35 minutes, facilitant les déplacements vers le continent et l’international. Informations réglementaires DPE : A – GES : A Livraison immédiate Idéal résidence secondaire ou investissement locatif (LMNP saisonnier) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat N°685 Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Frais de notaire réduits 2.5% pour ce bien neuf. Une opportunité rare dans un secteur très recherché, disponible dès aujourd’hui. CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo --- ENGLISH--- A superb new single-storey stone bergerie of 83 m², set on a landscaped plot of around 600 m² with its own heated private pool. Blending Corsican charm with modern comfort, the villa offers a bright 40 m² living room with open kitchen, two elegant en-suite bedrooms, and refined finishes such as natural travertine and aluminum joinery. Outdoors, enjoy a 60 m² terrace with summer kitchen, heated pool and landscaped garden – an ideal setting for a holiday retreat or second home in the heart of southern Corsica.

CAP Immobilier & Patrimoine VOUS PROPOSE une superbe villa neuve, individuelle en pierre / bergerie, de plain pied type T3, située dans un cadre idyllique et calme. Spacieuse, d’une surface de 84 m², cette propriété s’étend sur un terrain paysagé de plus de 630m² avec une exposition plein Sud. LES ATOUTS : Vaste pièce de vie lumineuse 46.7 m² Cuisine ouverte aménagée 2 belles suites parentales, chacune équipée de sa salle d’eau et de son wc Matériaux haut de gamme : travertin naturel au sol et dans les salles d’eau Isolation performante RT 2012 et pompe à chaleur pour un confort optimal Piscine privée chauffée par pompe à chaleur Arrosage automatique Terrasse de 60m², cuisine d'été et boulodrome Construction de 2024 DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Cette grande villa allie authenticité et modernité avec ses murs extérieurs habillés en pierre et ses menuiseries en aluminium teinté. Elle comprend une grande pièce de vie ouverte avec une cuisine aménagée, deux belles chambres confortables avec salles d’eau privatives et douches à l’italienne et wc suspendu. La toiture en charpente bois et les finitions soignées, comme les plafonds en bois confèrent un charme unique à cette demeure. Ainsi qu'un magnifique extérieur avec piscine privée, terrasse de 60m², cuisine d'été et boulodrome. LOCALISATION : Idéalement située entre les plages de Saint-Cyprien, Cala Rossa et Pinarello, et les montagnes de l’Alta Rocca, la commune de Zonza offre un cadre de vie unique au cœur de la Corse du Sud. Les villas bénéficient d’un environnement privilégié entre mer et nature. COMMODITÉS & TRANSPORT : À proximité immédiate, vous profitez des commerces, restaurants et services de Sainte-Lucie de Porto-Vecchio. Porto-Vecchio et le port se rejoignent en 15 minutes en voiture, tandis que l’aéroport de Figari est accessible en environ 35 minutes, facilitant les déplacements vers le continent et l’international. Disponible immédiatement. Frais de notaire réduits 2.5% pour ce bien neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°685 CAP Immobilier & Patrimoine Membre des réseaux Interkab et Expertimo --- ENGLISH --- A beautiful new single-storey stone villa inspired by the traditional Corsican bergerie , offering 84 m² of elegant living space on a landscaped plot of over 630 m², facing south. The property features a spacious open-plan living room, two stylish en-suite bedrooms, and refined finishes including natural travertine and exposed wooden beams. Outdoors, enjoy a private heated pool, a 60 m² terrace, summer kitchen and pétanque court, all set in a peaceful environment between the sandy beaches of Saint-Cyprien, Cala Rossa and Pinarello, and the Alta Rocca mountains.

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose cette superbe bergerie neuve de plain-pied, d’une surface habitable de 83 m² , implantée sur un terrain paysagé d’environ 600 m² avec piscine privée chauffée. Les atouts Architecture en pierre sèche et bois massif Vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte 2 belles suites parentales avec salles d’eau privatives Terrasse en travertin avec cuisine d’été Piscine chauffée, arrosage automatique et portail motorisé Description Cette villa conjugue charme corse et confort moderne. À l’intérieur, vous profitez d’un séjour de plus de 40 m², ouvert sur la terrasse et le jardin. Les deux chambres en suite disposent chacune de leur salle d’eau et wc. Les matériaux haut de gamme (travertin naturel, menuiseries aluminium, climatisation réversible) apportent élégance et durabilité. À l’extérieur, la piscine chauffée, la terrasse de 60 m² et la cuisine d’été offrent un cadre idéal pour vos vacances ou votre résidence secondaire. Une extension est possible (jusqu’à 19 m² supplémentaires) pour transformer la bergerie en T4. Localisation Située à Zonza , cette propriété bénéficie d’une situation privilégiée : 5 minutes des plages de Saint-Cyprien et Pinarello 15 minutes de Porto-Vecchio Entre mer et montagne, dans un environnement calme et préservé Informations réglementaires DPE : A – GES : A Livraison immédiate Idéal résidence secondaire ou investissement locatif (LMNP saisonnier) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat N°685 Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Une opportunité rare dans un secteur très recherché, disponible dès aujourd’hui. CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo --- ENGLISH--- A stunning new single-storey stone villa inspired by the traditional Corsican bergerie , offering 84 m² of refined living space on a landscaped plot of over 600 m², facing south. Bright and spacious, it features a vast open-plan living room, two elegant en-suite bedrooms, and high-end finishes including natural travertine. Outside, enjoy a private heated pool, 60 m² terrace, summer kitchen and pétanque court, all in a peaceful setting between the beaches of Saint-Cyprien, Cala Rossa and Pinarello, and the Alta Rocca mountains.