Villa contemporaine T4 neuve avec piscine, à quelques minutes du centre de Sainte-Lucie Zonza (20144)

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose en exclusivité cette villa individuelle d’architecte neuve de type T4, développant 122 m² habitables, située au sein de la résidence A Pinedda, à seulement quelques minutes à pied du centre de Sainte-Lucie de Porto-Vecchio.

LES ATOUTS :
Villa neuve,
Architecture contemporaine,
Belle pièce de vie de plus de 55 m²,
Grand extérieur,
Piscine privative,
Larges terrasses, jardin,
Garage inclus, stationnements,
Proximité du village et des plages.

DESCRIPTION :
Cette villa contemporaine séduit par ses volumes, sa luminosité et sa conception pensée pour offrir un cadre de vie confortable, ouvert sur l’extérieur.

Elle se compose d’une entrée, d’un vaste salon-séjour de plus de 55 m² avec espace cuisine ouverte à aménager selon vos envies, donnant directement sur la terrasse principale, le jardin et l’espace piscine.

La partie nuit comprend trois chambres, dont une chambre avec sa salle d’eau privative, une seconde salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un cellier attenant à la cuisine.

À l’extérieur, la villa bénéficie d’une parcelle de 664 m², d’un jardin de plus de 220 m², de larges terrasses totalisant environ 154 m² et d’une piscine privative de près de 24 m² avec plage de piscine.

Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat corse, avec différents espaces permettant d’aménager un coin repas, un espace détente et un espace de réception autour de la piscine.

Un garage, un stationnement intérieur et deux stationnements extérieurs viennent compléter ce bien.

Cette villa neuve RT2012 constitue une belle opportunité pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial en Corse du Sud.

Livraison immédiate.

Estimation des Diagnostic de Performance Énergétique :
Consommation énergétique, estimation : 50 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre, estimation : 3 kgCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 900 € par an. Années de référence : 2021.

Bien non soumis à copropriété.

LOCALISATION :
Située à Sainte-Lucie de Porto-Vecchio, la villa bénéficie d’un emplacement recherché, à quelques minutes à pied du village, de ses commerces, services et restaurants.

Les plages de Pinarello, Saint-Cyprien et Cala Rossa sont accessibles rapidement, tout comme Porto-Vecchio, offrant un cadre idéal entre vie de village, littoral et douceur de vivre en Corse du Sud.

CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable
Membre des réseaux Interkab et Expertimo

--- English version ---

New contemporary 3-bedroom architect-designed villa offering 122 sqm of living space, just a short walk from the centre of Sainte-Lucie de Porto-Vecchio. It features a bright 55 sqm living area opening onto large terraces, a landscaped garden and a private pool. Set on a 664 sqm plot, the property also includes a garage and several parking spaces, close to beaches and local amenities.