Immobilier neuf : Maison Poggio-Mezzana

Située dans un environnement calme, à 7 minutes à pied des plages de Poggio-Mezzana, cette villa neuve T4 de 101 m² habitables vous offre un cadre de vie privilégié entre mer et montagne. Elle fait partie de la résidence GIRASOLE , un programme neuf à taille humaine composé de 12 villas individuelles avec jardin et garage, et de 23 appartements du T2 au T4 avec terrasse et/ou jardin répartis dans deux bâtiments collectifs en R+1. Les atouts de cette villa : 291 m² de jardin privatif a vec un magnifique olivier offert et placé à votre guise Terrasse de 10 m² au RDC Grand séjour/cuisine de 45 m² Cuisine Schmidt OFFERTE ainsi que toutes les portes de placard de l'appartement 3 chambres à l’étage, dont une suite parentale 2 salles d’eau Garage de 16,5 m² Climatisation par pompe à chaleur dans toute la maison Chauffe eau thermodynamique Prestations de qualité : carrelage grand format, volets roulants motorisés Isolation thermique conforme à la RE2020 Cadre & environnement À 7 min à pied des plages À 6 km de Folelli (commerces, écoles, santé) À 40 min de Bastia , 25 min de l’aéroport Un cadre paisible, idéal pour y vivre à l’année, passer ses vacances, ou investir. Avancement & conditions Livraison estimée : 4T2026 Prix direct promoteur Résidence principale, secondaire ou investissement locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur – Mandat n°717 35 lots en copropriété – Résidence GIRASOLE CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo