Biens immobiliers à vendre Corse-Du-Sud

L'AGENCE CAP Immobilier & Patrimoine vous propose une résidence de haut standing sécurisée 4**** offrant des hébergements dotés de terrasses privées pour une expérience de farniente inégalée sous le soleil corse. LES PONTS FORTS : Des espaces verts communs entretenus, trois magnifiques piscines extérieures spacieuses , dont une chauffée et une pataugeoire pour enfants. Appartement tout meublé et équipé T3 de plain pied de 49m2 et spacieuse terrasse de 36 m² pour profiter des journées ensoleillées. Vendu meublé et équipé, avec climatisation réversible. ETAT DU BIEN & VALEUR VERTE : Un écrin de sérénité labélisé "Clef Verte" avec "Les Villas de Porto-Vecchio", conjuguant luxe, confort et engagement environnemental au cœur de la Corse. Diagnostic de Performance Energétique : consommations énergétiques : C165 - 6 kWh/m²/an et émissions de gaz à effet de serre : B 6 kgCO2/m²/an charges de copropriété : estimation à 170€ / mois : eau forage piscine et des espaces verts , wifi avec très haut débit fibre, portail électrique, espaces verts, Bornes de recharge voiture, éclairage extérieur, chauffage piscine. LOCALISATION : COMMODITÉS & TRANSPORT : Les Villas de Porto-Vecchio se situent à proximité immédiate des services essentiels et des loisirs, assurant une expérience de vacances sans égal. Magnifiques plages de sable fin à seulement 1,4 kms, à 3 minutes. Proximité avec restaurants et commerces pour plus de commodité. Aéroport International Figari Corse Sud (30 min) et le port de Porto-Vecchio. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°786 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo --- English version --- This fully furnished two-bedroom apartment offers 49 m² of living space on one level, opening onto a generous 36 m² private terrace ideal for sunny days. Located in a secure 4**** residence with concierge service, residents enjoy landscaped gardens, three outdoor pools (one heated). Ideally located just 1.4 km (2 minutes) from the magnificent St Cyprien beach , and close to shops and restaurants , with quick access to Figari Airport (35 min) and the Port of Porto-Vecchio (15 min) .

L'agence CAP Immobilier & Patrimoine vous présente cette belle mini villa T3 Mezzanine, de 48m² avec parking dans une magnifique résidence de standing avec piscine sur la commune de lecci à Porto-Vecchio , proche de la plage. La résidence LES HAMEAUX DE SAINT CYPRIEN a été entièrement rénovée, le bâtiment a été entièrement retravaillé et refait à neuf. Disponible IMMEDIATEMENT. Prix direct promoteur. Cette villa entièrement rénovée et remise au goût du jour, dispose d'une pièce à vivre de 21m² avec sa cuisine ouverte et ouvert sur la terrasse de 11m², étant en rez de chaussée, vous profiterez aussi de votre jardin privatif de 24m². Une première chambre 11m² donnant aussi sur le jardin et la seconde chambre en mezzanine de 13m². Une sale d'eau de avec WC. Des prestations soignées neuves : WC suspendu ; Carrelage 60x60 ; Climatisation réversible dans le salon ; Place de parking ; Un appartement idéal pour de la para-hôtellerie ou résidence secondaire, ou principale. Toute la zone autour de la résidence est classée en zone verte, naturelle et non-constructible, pour profiter du calme environnant. La copropriété est située dans la commune de Lecci de Porto Vecchio, à moins de 3 km de la baie de Saint Cyprien et moins de 4 km de la plage de Cala Rossa. Son emplacement et son calme en fond un lieu idéal ! Beaux espaces verts ; 3 Piscines chauffées ; beau restaurant ; Espace détente extérieur. Bien soumis aux statuts de la copropriété. R+2 max. 147 lots, pas de procdure en cours. Charges 2,5€/m². “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Frais de notaire réduits 2,5%. Bon DPE en C et A. Mandat n°662 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo --- English version --- 48 sqm one-bedroom apartment with mezzanine, located in a high-end residence with heated swimming pool in Lecci, near Porto-Vecchio. Recently renovated, it offers a bright living area with open kitchen, opening onto an 11 sqm terrace and a private 24 sqm garden. One ground-floor bedroom, a 13 sqm mezzanine bedroom, modern shower room, air conditioning, and private parking. Quiet, green surroundings close to Saint-Cyprien and Cala Rossa beaches.

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose cette villa rare avec vue mer , située dans le prestigieux domaine de Cala Rossa , à seulement 250 mètres de la plage . D’une surface privative de 65.11 m² , cette maison, développée sur trois niveaux , bénéficie d’un emplacement recherché et d’un environnement naturel d’exception. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : d’un séjour lumineux avec cheminée , d’une cuisine indépendante , d’une salle d’eau et de WC séparés. Au premier étage : deux chambres dont une avec terrasse privative, une salle de bains/WC. Au dernier niveau : une troisième chambre ouvrant sur une grande terrasse avec sa sublime vue dégagée sur la mer . Les trois terrasses , réparties sur différents niveaux, offrent un agréable prolongement extérieur, idéal pour profiter du cadre. Une place de parking complète le bien. Localisation En plein cœur d’un domaine privé, calme et sécurisé, entre mer turquoise et maquis corse. Un secteur très recherché de Lecci, idéal pour profiter de la côte sud de la Corse.Environ 25 km de l'aéroport de Figari et 13 km du port de Porto-Vecchio. Un bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif dans l’un des secteurs les plus prisés de Corse. À visiter sans tarder. Informations réglementaires : Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre total de lots : 6. Pas de procédure en cours.Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE : E – GES : C. Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 460 € et 2 020 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo --- English version --- Rare 65 m² villa with sea view, set in the prestigious Cala Rossa estate, just 250 m from the beach. Spread over three levels, it offers a bright living room with fireplace, separate kitchen, three bedrooms, and three terraces including a rooftop with panoramic views. A garage completes the property. Located in a private, secure domain surrounded by nature, between turquoise sea and Corsican maquis, this villa is ideal as a holiday home or rental investment.

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose en exclusivité une opportunité d’investissement exceptionnelle : la vente en bloc d’une résidence haut de gamme éco-responsable en Corse du Sud. Nichée au cœur du maquis corse, à seulement 3 minutes des plages de Cala Rossa et Saint-Cyprien, cette résidence de prestige offre un cadre naturel remarquable, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Porto-Vecchio et de l’aéroport de Figari (à 30 minutes). Le domaine hors du commun en quelques chiffres : 81 lots au total dont 73 logements et 8 locaux et annexes 4665 m² habitables 4184 m² d’espaces extérieurs (terrasses, jardins, piscines privatives) 24 studios, 9 lots T2, 13 lots T3, 9 lots T4 duplex, 13 lots T5, 5 villas (T4 et T4 duplex), Prestations haut de gamme avec piscines privatives chauffées, meublés & clés en main ainsi que le restaurant, réception, buanderie, 1 garage et 6 parkings Résidence gérée sur place par une conciergerie professionnelle Espaces communs : grande piscine chauffée, espace sport et bien-être Très forte valeur verte : étiquette énergétique A – A Aucun contentieux en cours. Un projet rare à fort potentiel, alliant excellence architecturale, performance environnementale et gestion locative optimisée. Dossier complet sur demande CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable ** English version ** CAP Immobilier & Patrimoine is proud to offer an exclusive opportunity: a premium eco-friendly estate for sale in one block, located in South Corsica. Just 3 minutes from the beaches of Cala Rossa and Saint-Cyprien, this upscale residence is nestled in a beautifully landscaped estate of nearly 1.2 hectares (11,897 m²), just 10 minutes from Porto-Vecchio and 30 minutes from Figari International Airport. Key features: • 81 units in total , including 73 residential units and 8 annexes (restaurant, reception, utility rooms, garage, etc.) • 4665 sqm of indoor living space – 4184 sqm of private outdoor areas • A wide range of layouts: studios, 1- to 5-bedroom apartments, duplexes, and villas • Heated private pools , high-end furnishings, and turnkey delivery • On-site professional concierge service for rental management • Shared facilities: 20-meter heated pool , gym, and wellness area • High environmental value: Energy rating A – A • No legal proceedings pending A rare investment opportunity combining architectural excellence, environmental performance, and optimized rental income. Complete documentation available upon request – Contact us for more details. CAP – Experts in Sustainable Real Estate & Wealth Management

L’agence CAP Immobilier & Patrimoine vous présente en Corse du Sud, à deux pas de la plage de la magnifique plage de Cala Rossa au sein d'un domaine privé cet ensemble unique de prestige. Composé de 24 superbes villas de luxe ; chacune avec sa piscine privative : ce qui offre une surface habitable totale de 2 400m² et autant d'extérieurs. Un ensemble exceptionnel et rare, avec un total de 90 pièces, pour un evestissement locatif Premium. Caractéristiques principales : Une résidence hôtelière premium 5***** moderne et design aux prestations très qualitatives Pour en profiter et acquérir un bel investissement immobilier sur l'ile de beauté Piscine privative chauffée pour chaque villa Prestations standing exceptionnelles - meublées & clé en main Idéal pour investisseurs cherchant à valoriser leur patrimoine ou diversifier leur portefeuille avec une propriété d'exception Conciergerie professionnelle premium liberté d'occupation personnelle situé à 10 minutes de Porto Vecchio, et à 30 minutes de l'aéroport de Figari Forte valeur verte : Diagnostic de Performance Energétique : étiquettes A - A Bien soumis aux statuts de la copropriété. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°692 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo --- English version --- In Southern Corsica, just steps from Cala Rossa beach within a private estate, discover this unique high-end property. The domain consists of 24 luxury villas , each with its own heated private pool, offering a total of 2,400 m² of living space and extensive outdoor areas. A rare investment opportunity, ideal for premium rental income or portfolio diversification, with top-quality amenities, turnkey delivery, professional concierge services, and strong eco-value (DPE A-A). Located only 10 minutes from Porto-Vecchio and 30 minutes from Figari airport.

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose une villa individuelle T4 de 109 m², orientée plein sud, avec piscine privée, sur un terrain paysagé de 558 m². Les atouts À seulement 3 km des plages de Pinarello et Saint-Cyprien, 12 km de Porto-Vecchio.Piscine au sel chauffée avec bâche de sécurité.Terrasse carrelée et bois, pool house, jardin paysagé clos.Matériaux de qualité : isolation renforcée, menuiseries aluminium avec volets roulants électriques.Conforme RT 2012, frais de notaire réduits et assurance dommages-ouvrage incluse. Description La villa se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Côté nuit : trois grandes chambres de 15 à 16 m², chacune avec salle d’eau privative, complétées par un WC indépendant. Un grand vide sanitaire s’étend sur toute la surface de la maison, offrant de réelles possibilités de stockage ou d’aménagement technique. Extérieur & potentiel Le jardin accueille une piscine chauffée, une belle terrasse et un pool house. Possibilité d’extension permettant la création d’une chambre supplémentaire pour transformer la maison en T5. Un bien idéal Que ce soit pour une résidence secondaire au bord de mer ou pour un investissement patrimonial de qualité, cette villa réunit confort moderne, emplacement recherché et prestations durables. Localisation Route du bord de mer entre Pinarello et Saint-Cyprien.14 km du port de Porto-Vecchio.30 km de l’aéroport de Figari. Diagnostics de performance énergétique (DPE) Consommation énergétique : 42 kWh/m²/an (A)Émissions de gaz à effet de serre : 1 kg CO²/m²/an (A)Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 290 € et 450 € par an (prix moyens indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°689 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo--- English version Modern villa of 109 m² with three en-suite bedrooms, bright living spaces and full basement. Just minutes from Pinarello and Saint Cyprien beaches, with pool, terrace and landscaped garden. Perfect as a second home by the sea , with potential for extension.

CAP Immobilier & Patrimoine VOUS PROPOSE une superbe villa individuelle en pierres / bergerie, de plain pied type T3, située dans un cadre idyllique et calme. Spacieuse, d’une surface de 84 m², cette propriété s’étend sur un terrain paysagé de plus de 500m² avec une exposition plein Sud. LES ATOUTS : Vaste pièce de vie lumineuse Cuisine aménagée 2 belles chambres, chacune équipée de sa salle d’eau et de son wc Prestations haut de gamme : travertin naturel au sol et dans les salles d’eau Isolation performante RT 2012 et pompe à chaleur pour un confort optimal Piscine privée chauffée par pompe à chaleur, douché d'extérieur d'été Arrosage automatique Terrasse de 60m², cuisine d'été et boulodrome DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Cette grande villa de construction récente, allie authenticité et modernité avec ses murs extérieurs habillés en pierres et ses menuiseries en aluminium teinté. Elle comprend une grande pièce de vie ouverte avec une cuisine aménagée, deux belles chambres confortables avec salles d’eau privatives et douches à l’italienne et wc suspendu. La toiture en charpente bois et les finitions soignées, comme les plafonds en bois confèrent un charme unique à cette demeure. Ainsi qu'un magnifique extérieur avec piscine privée, terrasse de 60m², cuisine d'été et boulodrome. LOCALISATION : COMMODITÉS & TRANSPORT : Idéalement située entre plages de St Cyprien, Cala Rossa, et Pinarello, et montagnes, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié pour profiter des richesses naturelles de la Corse du Sud, tout en restant proche de Porto-Vecchio. Disponible immédiatement. Plusieurs villas disponibles, contactez nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°685 CAP Immobilier & Patrimoine Membre des réseaux Interkab et Expertimo --- English version --- This newly built 114 m² detached villa offers bright, spacious living in a ???? elevated setting. It features an open-plan living area with kitchen, three large bedrooms each with en-suite shower rooms, and a covered terrace. Set on a 660 m² private garden, the property is pool-ready and equipped with reversible air conditioning. Located near beaches and local amenities, with quick access to main roads and Figari airport.

CAP Immobilier & Patrimoine VOUS PROPOSE une villa entièrement refaite à neuf, au village de Sari, à moins de 15 minutes du port de Solenzara. Une adresse prisée qui combine tranquillité et proximité des commodités. LES ATOUTS : Emplacement recherché au cœur d’un parc privé Vue dégagée sur la montagne Espaces extérieurs aménagés (terrasses couvertes, poolhouse, piscine) Architecture intemporelle, agencement en "L" de plain-pied Baies vitrées pour une luminosité optimale Aménagements conçus par un architecte d'intérieur Disponibilité imédiate pour la saison 2026 cuisine intégrée dans le prix de vente finitions superbes : salle d'eau en travertin, parquet massif, terrasse extérieure superbe DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Cette villa de plain-pied offre 196,13 m² habitables et près de 223 m² de surface au sol. Un plan en étoile permet un agencement fonctionnel et harmonieux : séjour spacieux ouvert sur une cuisine US, 3 chambres dont 2 suites avec salle d’eau et WC, et un poolhouse indépendant avec salle d’eau, WC et chambre d'amis. Une mezzanine (30 m² non compris dans la superficie habitable) complète ce bien d’exception. La propriété dispose également d’un garage de 15 m². ÉTAT DU BIEN & VALEUR VERTE : Villa entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, incluant parquet massif et cuisine haut de gamme. Adaptations sur mesure possibles. LOCALISATION : COMMODITÉS & TRANSPORT : Située à 350 mètres de l’église classée de Sari, à proximité des écoles, crèches, commerces, restaurants et infrastructures sportives. Moins de 15 minutes en voiture du port de Solenzara. Frais de notaire réduits. Cuisine inclus dans le prix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°672 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo --- English version --- Fully renovated single-storey villa in the village of Sari, less than 15 minutes from Solenzara harbour. Set in a private park, it offers open mountain views, landscaped outdoor areas with covered terraces, pool house and swimming pool. Bright living spaces with large sliding doors, an open-plan kitchen, three bedrooms including two en-suites, plus an independent guest suite. Timeless architecture, immediate availability.

L'AGENCE CAP Immobilier & Patrimoine vous propose cette belle villa indépendante meublée et équipée de type T3 luxe, d’une surface de 75m² et bénéficiant d’une spacieuse terrasse privative de 59m2, au sein d'une résidence de standing à taille humaine, premium 4 étoiles. Espaces verts communs entretenus, magnifiques piscines extérieures dont une chauffée et une pataugeoire pour les enfants. Si souhaité, conciergerie professionnelle premium 4**** sur place. LOCALISATION : Accès aux superbes plages de St Cyprien, à 1,4 kms (2min) ; Situé à 10 minutes de Porto-Vecchio, et à 30 minutes de l’aéroport de Figari Magnifiques plages de sable fin de Cala Rossa à seulement 5 minutes. Proximité immédiate avec restaurants et commerces. ETAT DU BIEN & VALEUR VERTE : Un écrin de sérénité labellisé “Clef Verte” conjuguant luxe, confort et engagement environnemental. Diagnostic de Performance Énergétique : consommations énergétiques : D 172 kWh/m²/an et émissions de gaz à effet de serre : A 5 kgCO2/m²/an. Bien soumis aux statuts de la copropriété. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°786 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo --- English version --- This luxurious detached two-bedroom villa offers 75 m² of living space with a spacious 59 m² private terrace, including a covered 25 m² area perfect for shaded dining or relaxation. Set within a secure 4**** residence with concierge service, landscaped gardens, and two outdoor pools (one heated), it combines refined comfort with practical convenience. Ideal as a secondary home.