Superbe rooftop T5 sous les toits 170m² - Résidence de standing en...
Découvrez ce superbe apaprtement T5 de 170 m², situé au dernier étage d’une résidence de prestige avec accès direct à la plage. Niché sous les toits, cet appartement au cachet unique développe de beaux volumes avec une surface totale au sol de 170 m² mansardés ( et 105m2 loi carrez). Sa terrasse avec magnifique vue mer de 49 m² offre un cadre idéal pour profiter du panorama sur la nature environnante et le littoral corse.
Ce bien propose de grands espaces de vie , idéals pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif haut de gamme .
L’appartement comprend :
Un vaste séjour/cuisine de 42m² , baigné de lumière
Quatre chambres , dont une suite parentale de 14m²
Trois salles de bains pour un confort optimal
Un cellier et de nombreux espaces de rangement
Une terrasse de 49m² , idéale pour profiter du climat méditerranéen
3 places de parking incluses
Atouts :
Appartement rénové à neuf, climatisé
Disponibilité immédiate
Accès privé à la plage située à moins de100m
Piscine privée
Restaurant sur place
Court de tennis
Conciergerie hôtelière
Investissement attractif :
Éligible au Crédit d’Impôt Corse (CIIC) grâce aux services para-hôteliers
Récupération de TVA possible
Localisation idéale :
Nichée dans un environnement préservé, entre bord de mer et une végétation dense, la résidence Pianottoli-Caldarello combine confort, élégance et services premium pour une expérience unique. À seulement 18 minutes de l’aéroport de Figari et 26 minutes de Bonifacio , profitez d’un emplacement privilégié entre nature et dynamisme du littoral corse.
Disponible immédiatement, prix direct promoteur .
DPE estimé : B — 90 à 120 kWhEP/m²/an GES estimé : A — env. 4 à 7 kg CO2/m²/an Coûts annuels d’énergie estimés : 1 200 à 1 700 € (année de référence 2023, abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur. Mandat n°661 52 lots en copropriété, du studio au T5.
CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo
--- English version --- Exceptional 170 qm apartment in a prestigious seaside residence with direct beach access. Nestled under the roof, it offers unique charm, generous volumes, and a bright 42 sqm living area with kitchen. The property features four bedrooms including a master suite, three bathrooms, ample storage, and a stunning 49 sqm terrace with open views over nature and the Corsican coastline. Fully renovated, air-conditioned, with three parking spaces and premium on-site amenities.
Réf : 661-301
925 000 €
Coup de cœur