Exclusif
Nouveauté
Réf : 832
Villa 160 m²
1 578 000 €
Élégante villa neuve, proche Saint-Cyprien, entre mer et macquis Lecci (20137)
CAP Immobilier & Patrimoine vous propose en exclusivité, cette villa neuve de 160 m² habitables, située dans un environnement calme et préservé à proximité de Saint-Cyprien, en Corse-du-Sud.
LES ATOUTS :
Villa neuve RE2020, terrain de 900 m², piscine, 4 chambres, suite parentale avec dressing, grande salle d’eau et terrasse privative, climatisation intégrale, carport, vue dégagée sur le maquis et les montagnes.
DESCRIPTION :
Cette villa contemporaine individuelle en R+1 offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant directement sur les terrasses, le jardin et l’espace piscine.
Le rez-de-chaussée accueille 3 chambres ainsi qu’une salle d’eau commune.
À l’étage, la suite parentale bénéficie d’un espace indépendant avec dressing, grande salle d’eau et terrasse privative.
Prestations modernes : construction RE2020, matériaux de qualité, climatisation dans toute la villa, tout-à-l’égout, récupération des eaux pluviales et possibilité de personnalisation selon l’avancement des travaux.
Livraison prévisionnelle : fin 2026 / début 2027.
DPE / GES : à établir à la livraison
LOCALISATION :
À proximité de Saint-Cyprien, dans un secteur recherché et calme. Porto-Vecchio à proximité, aéroport de Figari accessible en voiture.
Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur - Mandat n°832
CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable
Membre des réseaux Interkab et Expertimo
--- English version ---
New contemporary villa of 160 m² set on a 900 m² plot in a peaceful, preserved setting near Saint-Cyprien, South Corsica. It features a bright living area with open kitchen opening onto terraces, garden and pool area. The property offers 4 bedrooms, including a private master suite with dressing room, large shower room and terrace. Full air conditioning, carport and open views of the maquis, mountains and near the sea.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
20137
Surface habitable (m²)
160 m²
surface terrain
900 m²
Surface loi Carrez (m²)
160 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Vue
macquis
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Exposition
Nord-Est
Année de construction
2026
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 578 000 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Agence CAP | Immobilier & Patrimoine
64 rue d'Endoume
13007 Marseille
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 650 € et 950 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).