Nouveauté
Réf : 798
Appartement 69 m²
272 900 €
T3 Deuxième étage Marseille (13006)
Rue Paradis – Plateau à fort potentiel avec double destination
Au cœur de la très prisée rue Paradis à Marseille, découvrez ce plateau situé au 2e étage, aujourd’hui exploité en bureaux, offrant de multiples possibilités de valorisation.
Ce bien peut être acquis soit pour une exploitation immédiate en bureaux, soit dans le cadre d’un projet de réhabilitation en habitation, avec la possibilité d’y aménager un élégant T3.
Vendu avec une double destination commerciale et habitation, ce lot constitue une opportunité rare sur le marché marseillais. Cette configuration offre une grande liberté d’usage pour un investisseur, un utilisateur ou un acquéreur en recherche d’un actif à reconfigurer sur une adresse de premier ordre.
La configuration du plateau permet d’envisager un appartement composé d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau, ainsi que d’espaces de rangement optimisés.
Une activité de location meublée de courte durée pourra éventuellement être étudiée, sous réserve de vérification juridique et réglementaire : destination du lot, autorisations administratives, urbanisme applicable et règlement de copropriété.
Prix : 272 900 €
Bien soumis au statut de la copropriété : oui
Nombre de lots : 4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13006
Surface habitable (m²)
69 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
2
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Balcon
NON
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
Cave
NON
Année de construction
1980
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
272 900 €
Charges
55 €
Taxe foncière annuelle
1 098 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
3
nombre de lots
4
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Agence CAP | Immobilier & Patrimoine
64 rue d'Endoume
13007 Marseille
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