Appartement à vendre Lecci

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose un superbe T3 de 70 m² avec terrasse dans la résidence Fiori di Cala Rossa , à Lecci – Porto-Vecchio , entre mer et forêt, à proximité des plages de Cala Rossa et Saint Cyprien . Situé au 1er et dernier étage , ce T3 spacieux de 70,38 m² dispose d'une terrasse de 12,50 m² et se compose de : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte incluse Deux belles chambres Une salle d'eau équipée Un WC séparé Placards D isponible immédiatement . Une des dernière opportunité dans cette résidence ! Un investissement aux multiples possibilités : Résidence secondaire idéale pour profiter de la Corse Investissement locatif éligible à la location saisonnière ou annuelle Résidence principale dans un cadre naturel privilégié LES ATOUTS DE LA RÉSIDENCE : Un environnement calme et verdoyant Piscine collective chauffée Une place de parking numérotée Climatisation réversible En option, une conciergerie pour la parahôtelière À seulement 1 km de la baie de Saint Cyprien et 800 m de la plage de Cala Rossa Un cadre de vie privilégié, parfait pour un projet de vie ou un investissement ! Bien soumis aux statuts de la copropriété – 78 lots – Pas de procédure en cours. Frais de notaire réduits. Honoraires à la charge du vendeur – Mandat n°559 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo

L'AGENCE CAP Immobilier & Patrimoine vous propose cette villa indépendante de type T3 luxe, d’une surface habitable de 75m² et bénéficiant d’une terrasse privative de 59m² dont 25m² couverts, au sein de la même résidence de standing à taille humaine, sécurisée 4 étoiles. Également à la vente : plusieurs appartements en rez-de-jardin ou en étage avec rooftop. Espaces verts communs entretenus et gardien sur place Terrasse privative spacieuse avec partie couverte de 25m², idéale pour repas en plein air ou détente ombragée 2 magnifiques piscines extérieures spacieuses, dont une chauffée et une pataugeoire pour les enfants Prestations haut de gamme – finitions luxe, villa livrée clé en main Conciergerie professionnelle premium 4**** Idéal pour investisseurs cherchant à valoriser leur patrimoine dans un lieu prisé, ou pour propriétaire en quête d’une résidence secondaire raffinée Liberté d’occupation personnelle, avec possibilité de location saisonnière optimisée par la conciergerie LOCALISATION : Situé à 10 minutes de Porto-Vecchio, et à 30 minutes de l’aéroport de Figari Magnifiques plages de sable fin de Cala Rossa à seulement 5 minutes. Proximité immédiate avec restaurants et commerces. ETAT DU BIEN & VALEUR VERTE : Un écrin de sérénité labellisé “Clef Verte” conjuguant luxe, confort et engagement environnemental. Diagnostic de Performance Énergétique : consommations énergétiques : D 172 kWh/m²/an et émissions de gaz à effet de serre : A 5 kgCO?/m²/an. Bien soumis aux statuts de la copropriété. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°637 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo --- English version --- This luxurious detached two-bedroom villa offers 75 m² of living space with a spacious 59 m² private terrace, including a covered 25 m² area perfect for shaded dining or relaxation. Set within a secure 4**** residence with concierge service, landscaped gardens, and two outdoor pools (one heated), it combines refined comfort with practical convenience. Ideal as a secondary home or a high-yield investment, with professional rental management available to ensure both carefree ownership and excellent returns.