Nouveauté
Réf : 789_Gd_T3
Appartement 60 m²
409 000 €
Spacieux T3 rez-de-jardin - Résidence 4**** avec piscines - Porto-Vecchio Lecci (20137)
CAP Immobilier & Patrimoine vous propose au sein d’une résidence sécurisée 4****, ce bel appartement T3 en rez-de-jardin.
LES ATOUTS :
Espaces verts entretenus, terrasse ombragée, trois piscines extérieures dont une chauffée.
DESCRIPTION :
Appartement de 57 m² composé d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une terrasse de 16 m².
L’espace nuit comprend deux chambres avec rangements ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC indépendant.
Vendu meublé et équipé, avec climatisation réversible dans toutes les pièces et volets électriques.
Un bien idéal investissement locatif avec liberté d'occupation.
Charges maîtrisées incluant : eau (forage), piscines, espaces verts, fibre, portail électrique, éclairage extérieur et bornes de recharge.
DPE : C / GES : B
Estimation des coûts annuels : entre 940 et 1320€
LOCALISATION :
À 3 minutes de la plage de Saint-Cyprien, proche commerces et restaurants.
Figari à 35 min, Porto-Vecchio à proximité.
Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur - Mandat n°786
CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable
Membre des réseaux Interkab et Expertimo
English version
Two-bedroom apartment located in a secure 4**** residence with landscaped gardens and three swimming pools (one heated).
57 sqm with a bright living area opening onto a 16 sqm terrace, two bedrooms, and a modern bathroom. Sold fully furnished with air conditioning throughout.
Just 3 minutes from Saint-Cyprien beach, close to shops and restaurants, 35 minutes from Figari Airport.
Le bien en vidéo
Caractérisque
Valeurs
Code postal
20137
Surface habitable (m²)
60 m²
Surface loi Carrez (m²)
57,67 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Vue
Espaces verts et piscine
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Cave
NON
Nombre de parking
1
Exposition
Est
Année de construction
2012
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
409 000 €
Charges
207 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
2
nombre de lots
24
Quote Part annuelle des charges
2 480 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Agence CAP | Immobilier & Patrimoine
64 rue d'Endoume
13007 Marseille
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 320 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).