Achat Appartement T3 pièces Lecci

L’agence CAP Immobilier & Patrimoine vous présente ce T3 Supérieur haut de gamme ***** au sein d’une résidence éco-responsable d’exception en Corse du Sud . Magnifique T3 spacieux et lumineux , offrant de très beaux volumes et une grande terrasse privative , idéale pour profiter pleinement du cadre naturel environnant. L’appartement bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle à 180° sur les montagnes , dans un environnement calme et préservé, en plein cœur du maquis corse . Selon les lots, le bien dispose d’une piscine privative chauffée . UN INVESTISSEMENT PATRIMONIAL DE PREMIER ORDRE À FORT POTENTIEL LOCATIF ! À proximité immédiate de Porto-Vecchio , et à seulement 3 minutes des plages de Cala Rossa et de Saint-Cyprien , ce T3 Supérieur meublé, clé en main, conjugue confort, rentabilité et cadre de vie exceptionnel . L’aéroport de Figari se situe à environ 30 minutes . Implanté au sein d’une résidence éco-responsable premium , ce bien séduit par son architecture élégante, ses prestations de standing et sa conception respectueuse de l’environnement, idéale pour un investissement durable. Dans une Résidence éco-responsable premium ***** : Emplacement exceptionnel alliant valeur verte et performance locative Conciergerie professionnelle assurant la gestion sur place Appartement meublé – clé en main Prestations haut de gamme Piscine commune chauffée Espace sport & bien-être Restaurant, réception, buanderie Stationnements privatifs Résidence sécurisée Aucun contentieux en cours L’environnement : Un cadre naturel et montagneux en Corse du Sud Un climat doux et agréable toute l’année Un emplacement privilégié au cœur du maquis corse Plages aux eaux turquoise à proximité immédiate ( Cala Rossa – 3 min ) Commerces et services à proximité Aéroport de Figari à 30 km Un bien alliant plaisir et rentabilité : Résidence gérée Fort potentiel locatif Performance énergétique optimale Diagnostic de Performance Énergétique : A – A Investissement patrimonial sécurisé et durable

Sous offre ! L'AGENCE CAP Immobilier & Patrimoine vous propose cette belle villa indépendante meublée et équipée de type T3 luxe, d’une surface de 75m² et bénéficiant d’une spacieuse terrasse privative de 59m2, au sein d'une résidence de standing à taille humaine, premium 4 étoiles. Espaces verts communs entretenus, magnifiques piscines extérieures dont une chauffée et une pataugeoire pour les enfants. Si souhaité, conciergerie professionnelle premium 4**** sur place. LOCALISATION : Accès aux superbes plages de St Cyprien, à 1,4 kms (2min) ; Situé à 10 minutes de Porto-Vecchio, et à 30 minutes de l’aéroport de Figari Magnifiques plages de sable fin de Cala Rossa à seulement 5 minutes. Proximité immédiate avec restaurants et commerces. ETAT DU BIEN & VALEUR VERTE : Un écrin de sérénité labellisé “Clef Verte” conjuguant luxe, confort et engagement environnemental. Diagnostic de Performance Énergétique : consommations énergétiques : D 172 kWh/m²/an et émissions de gaz à effet de serre : A 5 kgCO2/m²/an. Bien soumis aux statuts de la copropriété. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°786 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo --- English version --- This luxurious detached two-bedroom villa offers 75 m² of living space with a spacious 59 m² private terrace, including a covered 25 m² area perfect for shaded dining or relaxation. Set within a secure 4**** residence with concierge service, landscaped gardens, and two outdoor pools (one heated), it combines refined comfort with practical convenience. Ideal as a secondary home.