Nos biens immobiliers à vendre

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose en EXCLUSIVITÉ cette superbe villa de plain-pied située à Santa Maria-Poggio, entre mer et montagne, offrant un cadre de vie exceptionnel avec vue dégagée. Total surface habitable :154m2 Villa principale Cette villa T4/5 de 102 m² habitables comprend : Un vaste salon/séjour lumineux ouvrant sur deux terrasses : une tonnelle ombragée de 20 m² côté ouest et une terrasse de 11 m² avec vue mer côté est Une cuisine équipée avec cellier et buanderie Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing Deux salles d’eau et deux WC dont un indépendant Plusieurs espaces de rangements (placards et dressing). Appartement indépendant En dépendance, un appartement T2/3 meublé de 52 m², composé d’un séjour avec mezzanine, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, d’un placard et d’une terrasse ombragée de 12 m². Un logement opérationnel, idéal pour recevoir ou générer des revenus locatifs. Extérieurs Terrain plat, arboré et fleuri de 2 288 m², Boulodrome, Espace potager, Cabanons de rangement et trois points d’eau extérieurs, Jardin piscinable, 3 points d'eau extérieur, un point d'eau raccordé à une source de montagne pour le jardin, Parking privatif. Prestations Double vitrage PVC et volets aluminium, Portes-fenêtres à galandage, Cheminée insert, chauffe-eau thermodynamique et climatisation réversible, Tout à l’égout, Bien entretenu et immédiatement habitable Situation À proximité immédiate des commerces de Moriani Plage et de la mer. À seulement 35 minutes de l’aéroport et 45 minutes de Bastia. Un environnement calme et résidentiel, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée mer et montagne. Informations réglementaires DPE : C GES : A Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 890 € et 2 556 € (prix moyens indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris) Taxe foncière : 2215 €/an Les honoraires sont à la charge du vendeur. CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo --- English version --- Exclusive single-storey villa in Santa Maria-Poggio, nestled between sea and mountains with stunning open views. The 102 m² main house offers a bright living room opening onto two terraces, a fitted kitchen with pantry, three bedrooms including a master suite, and two bathrooms. An independent 52 m² apartment with mezzanine and terrace provides ideal guest or rental space. The landscaped 2,288 m² grounds include a boules court, vegetable garden, storage sheds, and parking. Peaceful residential setting near Moriani Plage and amenities.

L'AGENCE CAP Immobilier & Patrimoine vous propose cet exceptionnel T2 Luxe de 49 m² , situé au 1er étage d'une résidence de standing sécurisée 4****, dans un cadre d’exception en Corse-du-Sud. DESCRIPTIF DU BIEN Ce bel appartement de 49m2 se compose d’une spacieuse pièce de vie donnant accès à un grand rooftop terrasse totalisant 35 m², d’une chambre lumineuse avec rangements intégrés, d’une salle d’eau moderne, avec douche à l’italienne et wc. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé , avec climatisation réversible , volets roulants électriques , et des prestations soignées pour un confort clé en main. possible si souhaité de faire appel à la conciergerie professionnelle sur le site pour gérer lorsque vous n'y êtes pas. CADRE DE VIE & SERVICES Résidence 4 ****, sécurisée, espaces verts entretenus, t rois piscines , dont une chauffée et une pataugeoire Solarium, bornes de recharge pour voitures électriques, Wi-Fi très haut débit. CHARGES MAÎTRISÉES comprenant eau, piscine, espaces verts, fibre, éclairage, entretien. DPE & VALEUR VERTE Résidence labellisée Clef Verte , alliant standing et respect de l’environnement. Classe énergie : D (201 kWh/m²/an) GES : B (6 kgCO?/m²/an) Estimation des dépenses énergétiques : entre 630 € et 910 €/an (indexé 2021) EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À 1,4 kms / 2 min de la superbe plages de St Cyprien, proche de tous commerces et restaurants. Accès rapide à l’aéroport de Figari (35 min) et au port de Porto-Vecchio (15 min). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°637 Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo CAP Immobilier & Patrimoine Agency is pleased to present this exceptional luxury one-bedroom apartment (T2) of 49 m² , located on the first floor of a secure, prestigious 4 ** residence**, set in an outstanding environment in Southern Corsica . This beautiful apartment features a spacious living area opening onto a large rooftop terrace of 35 m² , a bright bedroom with built-in storage , and a modern bathroom with a walk-in shower and toilet . The property is sold fully furnished and equipped , offering reversible air conditioning , electric roller shutters , and high-quality finishes for immediate comfort and convenience . If desired, you can also use the on-site professional concierge service to manage the property in your absence. The secure 4 ** residence** offers beautifully maintained green spaces , three swimming pools (including one heated pool and a children’s paddling pool ), a solarium , electric vehicle charging stations , and high-speed Wi-Fi . Ideally located just 1.4 km (2 minutes) from the magnificent St Cyprien beach , and close to shops and restaurants , with quick access to Figari Airport (35 min) and the Port of Porto-Vecchio (15 min) .

L'AGENCE CAP Immobilier & Patrimoine vous propose une résidence de haut standing sécurisée 4**** offrant des hébergements dotés de terrasses privées pour une expérience de farniente inégalée sous le soleil corse. LES PONTS FORT : Des espaces verts communs entretenus, trois magnifiques piscines extérieures spacieuses , dont une chauffée et une pataugeoire pour enfants. Appartement tout meublé et équipé T3 de plain pied de 49m2 et spacieuse terrasse de 36 m² pour profiter des journées ensoleillées. Vendu meublé et équipé, avec climatisation réversible. Excellente gestion des charges de copropriété : estimation à 110€ / mois comprenand : eau forage piscine et des espaces verts , wifi avec très haut débit fibre, portail électrique, espaces verts, 4 bornes de recharge voiture, éclairage extérieur, chauffage piscine. ETAT DU BIEN & VALEUR VERTE : Un écrin de sérénité labélisé "Clef Verte" avec "Les Villas de Porto-Vecchio", conjuguant luxe, confort et engagement environnemental au cœur de la Corse. Diagnostic de Performance Energétique : consommations énergétiques : D 172 kWh/m²/an et émissions de gaz à effet de serre : B 6 kgCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 et 920€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). LOCALISATION : COMMODITÉS & TRANSPORT : Les Villas de Porto-Vecchio se situent à proximité immédiate des services essentiels et des loisirs, assurant une expérience de vacances sans égal. Magnifiques plages de sable fin à seulement 1,4 kms, à 3 minutes. Proximité avec restaurants et commerces pour plus de commodité. Aéroport International Figari Corse Sud (30 min) et le port de Porto-Vecchio. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°637 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo --- English version --- This fully furnished two-bedroom apartment offers 49 m² of living space on one level, opening onto a generous 36 m² private terrace ideal for sunny days. Located in a secure 4**** residence with concierge service, residents enjoy landscaped gardens, three outdoor pools (one heated). Ideally located just 1.4 km (2 minutes) from the magnificent St Cyprien beach , and close to shops and restaurants , with quick access to Figari Airport (35 min) and the Port of Porto-Vecchio (15 min) .

L'AGENCE CAP Immobilier & Patrimoine vous propose une résidence de haut standing sécurisée 4****. LES ATOUTS : Des espaces verts communs entretenus, des terrasses privatives ombragées, trois magnifiques piscines extérieures spacieuses , dont une chauffée. DESCRIPTION DÉTAILLÉE : en RDJ, c et appartement de plain pied T2 de 49 m², au design épuré et moderne avec accès direct sur une vaste terrasse de 30 m². La chambre lumineuse inclut un placard intégré pour un rangement optimal. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne et de WC, alliant fonctionnalité et style. Vendu entièrement meublé et équipé, volets électriques et climatisation réversible dans le salon et la chambre. Cet appartement est un choix parfait pour une résidence secondaire idéale. Excellente gestion des charges de copropriété : comprenant : eau forage piscine et des espaces verts , wifi avec très haut débit fibre, portail électrique, espaces verts, 4 bornes de recharge voiture, éclairage extérieur, chauffage piscine. ETAT DU BIEN & VALEUR VERTE : Un écrin de sérénité labélisé "Clef Verte" avec "Les Villas de Porto-Vecchio", conjuguant luxe, confort et engagement environnemental au cœur de la Corse. Diagnostic de Performance Energétique : consommations énergétiques : D 201 kWh/m²/an et émissions de gaz à effet de serre : B 6 kgCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 et 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). LOCALISATION : COMMODITÉS & TRANSPORT : La résidence se situe à proximité immédiate des services essentiels et des loisirs, et des magnifiques plages de sable fin de St Cyprien à seulement 3 minutes. Proximité avec restaurants et commerces pour plus de commodité. Aéroport International Figari Corse Sud (35 min) et le port de Porto-Vecchio. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°637 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo --- English version --- This elegant one-bedroom apartment is located in a secure 4**** residence with concierge service, featuring private terraces and three outdoor pools (including one heated). The bright 27.8 m² living room opens onto a spacious 30 m² terrace, complemented by a modern bedroom with built-in storage and a fully furnished interior with air conditioning. Ideally located just 1.4 km (2 minutes) from the magnificent St Cyprien beach , and close to shops and restaurants , with quick access to Figari Airport (35 min) and the Port of Porto-Vecchio (15 min) .

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose une résidence neuve dans le maquis de la commune de Bonifacio , au cœur de la Corse. Ce projet d’exception comprend un ensemble de villas neuves aux lignes contemporaines, inspirées de l’architecture traditionnelle des bergeries, de type du T3 au T6 , elles allient authenticité, confort moderne et prestations haut de gamme. Au sein de cet ensemble d'habitation, les villas sont destinées à des résidences principales, secondaires et locatives. Chaque villa dispose d’un espace extérieur privatif , et certaines seront avec piscine au sol (ou hors sol en option selon les cas) , de terrasses généreuses et d’un jardin paysager, pour un cadre de vie unique entre mer et nature. Un service de conciergerie complète le confort quotidien des résidents (intendance, gestion, services personnalisés). Construites selon la norme RE 2020 , ces villas garantissent performance énergétique et durabilité. Idéal pour une résidence secondaire de prestige ou un investissement patrimonial sécurisé dans l’un des plus beaux secteurs du sud de la Corse. Informations réglementaires : délai prévisionnel de construction : 2 ans Photos non contractuelles N° de mandat : 742 - Les honoraires sont à la charge du vendeur CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo --- English version --- NEW development in Bonifacio, in the heart of Corsica, offering 31 contemporary villas inspired by traditional bergerie style. Ranging from 2 to 5 bedrooms, some villa features a private pool, generous terraces, and landscaped gardens, blending authenticity with modern comfort. A concierge service adds to the convenience of everyday life. Built to RE 2020 standards, these villas combine energy efficiency with elegance—perfect as a prestigious holiday home or secure investment in southern Corsica.

SOUS COMPROMIS! CAP Immobilier & Patrimoine vous propose à la vente ce spacieux appartement de type 2 de 49 m² , situé au cœur du quartier recherché de Saint-Victor , dans une impasse calme. Implanté au 3e et dernier étage d’un immeuble des années 1950, au sein d’une petite copropriété de 8 lots, ce bien lumineux offre un fort potentiel d’aménagement . Description : Hall d’entrée avec dégagement, Chambre de plus de 13 m², Salon / salle à manger d’environ 15 m², Cuisine séparée et spacieuse de 12,5 m², Salle d’eau et WC indépendant , Cave en sous-sol. L’appartement bénéficie de 4 larges ouvertures en double vitrage aluminium avec imposte, d’une orientation Est et de chauffages par convecteurs radians. Des travaux de mise aux normes générales et de rénovation énergétique sont à prévoir ainsi qu'une possibilité de Réagencement , permettant d’exploiter pleinement son potentie l. Photo de projection présentée à titre indicatif et non contractuel. En complément, une terrasse collective en toit-terrasse vient parfaire ce bien rare dans le secteur. À visiter sans tarder ! nformations réglementaires : Copropriété de 8 lots. Pas de procédure en cours. Diagnostic de Performance Energétique : étiquette G(consommations énergétiques : 454 kWh/m²/an et C émissions de gaz à effet de serre : 15 kgCO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1730€ et 2370€ par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) Infos risques : consulter georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat N°756. N° RSAC de Mathieu Trouyet : 809 750 953 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo --- English version --- Spacious 49 m² one-bedroom apartment located in a quiet cul-de-sac in the sought-after Saint-Victor district. Situated on the 3rd and top floor of a 1950s building, it features a bright living room, large bedroom, separate kitchen, shower room, and independent WC. A cellar and access to a shared rooftop terrace complete the property. With renovation and reconfiguration potential, this apartment offers a rare opportunity in a prime location.

SOUS OFFRE CAP Immobilier & Patrimoine vous propose cet appartement de type 2/3 de 47 m² carrez avec terrasse, situé sur les hauteurs du très prisé quartier du Roucas Blanc, au sein d’une bastide en copropriété nichée sur les hauteurs de la Bonne-Mère. À l’étage et baigné de lumière, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, proche de celui d’une petite maison. Il se compose d’une pièce de vie de plus de 25 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre de 10 m² et d'un bureau de 7 m² avec mezzanine de rangement, d’une salle de bain et de WC séparés. Chauffage par radiants, menuiseries en double vitrage bois. Des travaux d’amélioration des performances énergétiques sont à prévoir. Photo de projection présentée à titre indicatif et non contractuel. Une agréable terrasse de 17 m², ombragée, ouvrant sur une cour commune végétalisée. Exposition plein sud. Garage en sus à moins de 5 minutes à pied. L’accès à la copropriété se fait par une ruelle piétonne en escalier, typique du quartier, avec portail piéton sécurisé. Quartier résidentiel, à proximité immédiate de Notre-Dame de la Garde, des commerces de la place du Terrail et de Saint-Victor. Centre-ville accessible en bus. Informations réglementaires : Copropriété de 6 lots. Pas de procédure en cours. Diagnostic de Performance Energétique : étiquette E(consommations énergétiques : 280 kWh/m²/an et B émissions de gaz à effet de serre : 9 kgCO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400€ et 700€ par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat N°743. N° RSAC de Mathieu Trouyet : 809 750 953 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo ***ENGLISH*** Charming 47 m² one-bedroom apartment located on the heights of Roucas Blanc, in a co-owned country house, close to Notre-Dame de la Garde. Upstairs and bathed in light, it offers a 25 m² living room with open kitchen, a bedroom, an office with mezzanine, a bathroom, and separate toilet. You will enjoy a 17 m² south-facing terrace overlooking a green courtyard. Energy efficiency work to be planned. Typical pedestrian access to the neighborhood, in a quiet area. Garage available at an additional cost, 5 minutes' walk away.

MARSEILLE 8EME LE ROUET : CAP Immobilier & Patrimoine vous propose en exclusivité , au dernier étage d’un immeuble marseillais de 3 niveaux, un appartement T2 de 48 m² entièrement rénové avec une conception écologique. Atouts - Rénovation éco-responsable, confort thermique, accoustique et qualité de l’air - Dernier étage de caractère, lumineux -Mezzanine fonctionnelle (bureau / chambre d’appoint) -Immeuble 3 fenêtres marseillais en bon état d'entretien - Materiaux durable avec cachet conservé. Description Hall d’entrée, grande pièce de vie aux beaux volumes avec cuisine ouverte et îlot. Un escalier en fer forgé conduit à la mezzanine, un espace lumineux pouvant servir de chambre d'ami et/ou de bureau. Une chambre indépendante. Salle d’eau avec grand bac à douche. WC suspendu séparé. Rénovation pensée pour le confort et la sobriété : ensoleillement optimisé (grandes ouvertures, Velux XL), , radiateur à inertie programmable, VMC simple flux, chauffe-eau thermodynamique, brasseur d’air. Matériaux biosourcés: isolation de la toiture et des murs donnant sur l’extérieur et sur le comble en fibre de bois, peintures et enduits à base de chaux. Charme de l’ancien préservé : cheminée, tomettes. Emplacement Quartier vivant au coeur du Rouet, toutes commodités à proximité (commerces, hopitaux, cinéma,....) Quartier extrêmement bien desservie : Métro 2 (PERIER) et nouvelle ligne de tramway (T3) à -5 min à pied , 10 min de Castellane. Des espcaces verts à proximité : parc du 26ème centenaire (immédiate), parc Chanot et stade vélodrome), Plages du Prado à ~10 min en vélo À visiter sans tarder. Informations réglementaires : Copropriété de 7 lots. Pas de procédure en cours. Diagnostic de Performance Energétique : étiquette C(consommations énergétiques : 135 kWh/m²/an et A émissions de gaz à effet de serre : 4 kgCO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560€ et 790€ par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) Infos risques : consulter georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat N°752. N° RSAC de Mathieu Trouyet : 809 750 953 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo --- English version --- Exclusive 74 m² two-bedroom apartment on the 2nd floor of a character building in the historic center of Aix-en-Provence, just steps from the Town Hall. Bright and cross-through, it opens onto a quiet courtyard. The spacious living room with mezzanine showcases terracotta floors, exposed beams, and a fireplace, paired with a semi-open kitchen. Two bedrooms, a dressing area, a bathroom, and separate WC complete this unique blend of historic charm and modern comfort, ideal for living or professional use.

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose cet appartement coup de cœur de type 3 - de 74m2 loi Carrez- niché au 2ème étage d’un immeuble de caractère idéalement situé, sur l’une des plus belles places d’Aix-en-Provence , à deux pas de l’Hôtel de Ville. LES ATOUTS DE CE BIEN: Emplacement privilégié au cœur du centre historique , Appartement traversant et lumineux , donnant sur une cour intérieure calme, Charme de l’ancien conservé : tomettes, poutres apparentes, cheminée. Confort moderne : Climatisation dans le séjour, double vitrage. Possibilité d’exercice professionnel : usage mixte autorisé (libéral ou commercial) DESCRIPTIF DETAILLE : Vous serez séduit par l’authenticité et le cachet de cet appartement traversant et lumineux. L’espace de vie se compose d’un vaste séjour avec mezzanine où se mêlent des tomettes anciennes , une cheminée d’époque , des poutres apparentes , créant une atmosphère chaleureuse et unique. La cuisine semi-ouverte invite à la convivialité. Deux chambres confortables, un espace dressing fonctionnel, une salle d’eau et un wc séparé complètent l’ensemble. Contactez-nous pour découvrir ce bien rare à la vente, alliant le charme de l’ancien au confort moderne , idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Quote-part charges : 73€/mois Taxe foncière : 685,00 € /an Diagnostic de Performance Energétique : étiquette D (consommations énergétiques : 210 kWh/m²/an et émissions de gaz à effet de serre : 6 kgCO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.220 et 1.690€ par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°754 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo N° RSAC de l’agent commercial en charge de la vente : 984 030 171 --- English version --- Charming 74 m² two-bedroom apartment on the 2nd floor of a character building in the heart of Aix-en-Provence, just steps from the Town Hall. Bright and cross-through, it offers a spacious living room with mezzanine, exposed beams, old terracotta tiles, and a fireplace. A semi-open kitchen, two bedrooms, a dressing area, and a bathroom complete the layout. Combining historic charm with modern comfort, this rare property is perfect as a main home, pied-à-terre, or investment.

CAP Immobilier & Patrimoine vous présente ce magnifique duplex de type 3/4 conçu dans un esprit maison de ville. Idéalement situé a u cœur d’Aix-en-Provence , cet appartement spacieux de 97,75 m2 loi Carrez vous offre un cadre de vie privilégié, à proximité de la rue Gaston de Saporta et de la place de la Mairie. Caractéristiques de l’appartement : Type : 3/4 pièces spacieux et au calme Exclusivité : Unique appartement d’une copropriété composée de seulement deux lots Charges : Aucune charge de copropriété ni syndic professionnel Accès : Indépendant. Composition : Venez découvrir ce duplex lumineux et spacieux comprenant : - Au premier étage : un s éjour traversant avec cuisine ouverte propice à la convivialité, une salle de bains avec wc et des rangements astucieux, -Et à l’étage supérieur : deux chambres climatisées dont une sur double niveau, et un espace bureau adjacent idéal pour télétravailler ou pour les moments de créativité. Au rez-de-chaussée de l’immeuble : une grande buanderie avec WC permet de bénéficier d’un espace supplémentaire. Cet appartement est en très bon état et bénéficie de prestations de qualité , notamment : D’un double vitrage en bois De parquet De la climatisation dans les chambres Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien rare sur le marché ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Taxe foncière : 701€ /an Informations réglementaires: Diagnostic de Performance Energétique : étiquette C (consommations énergétiques) : 152 kwh/m²/an et émissions de gaz à effet de serre : 4 kgCO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.200 € et 1.700€ par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo N° RSAC de l’agent commercial en charge de la vente : 984 030 171 CAP Immobilier & Patrimoine presents to you this magnificent 3/4-room duplex designed in the spirit of a town house. Ideally located in the heart of Aix-en-Provence, this spacious apartment of 97.75 m² (Carrez law) offers a privileged living environment, close to Rue Gaston de Saporta and Place de la Mairie. Apartment features: Type: Spacious and quiet 3/4-room apartment Exclusivity: Unique apartment in a building with only two units Fees: No co-ownership fees or professional management fees Access: Independent. Layout: Come and discover this bright and spacious duplex featuring: -On the first floor: a through living room with an open kitchen, ideal for socializing, a bathroom, and clever storage solutions, -On the upper floor: two air-conditioned bedrooms, one over two levels, and an adjacent office space perfect for working from home or creative activities. -On the ground floor of the building: a large laundry room. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques