Nos annonces de vente en Corse

L’agence CAP Immobilier & Patrimoine vous présente ce superbe T4 duplex haut de gamme, avec piscine privative chauffée, au sein d'une résidence premium ***** éco responsable ; avec les services de qualité sur place d'une conciergerie professionnelle pour vous gérer votre bien quand vous n'y êtes pas. En Corse du sud, à proximité de Porto-Vecchio, et à 3 minutes des plages de Cala Rossa et St Cyprien, nichée sur une vaste propriété, ce magnifique duplex , en plein cœur du maquis Corse surplombe le mer, et offre un cadre paisible de vacances inoubliables, pour une très bonne rentabilité locative. L'appartement : 80m² en duplex, 3 suites parentales pour des chambres haut de gamme et 50m² d’espaces extérieurs avec piscine chauffée privative. Prestations standing exceptionnelles - meublé & clé en main Piscine privative chauffée Idéal pour investisseurs cherchant à valoriser leur patrimoine ou diversifier leur portefeuille avec un bien d'exception Tout en gardant une liberté d'occupation personnelle Piscine commune chauffée de 20 mètres | Espace forme et sport Situé à 10 minutes de Porto Vecchio, et à 30 minutes de l'aéroport de Figari Forte valeur verte : Diagnostic de Performance Energétique : étiquettes A - A Bien soumis aux statuts de la copropriété. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°682 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo

CAP Immobilier & Patrimoine VOUS PROPOSE une villa en cours de rénovation, au village de Sari, à moins de 15 minutes du port de Solenzara. Une adresse prisée qui combine tranquillité et proximité des commodités. LES ATOUTS : Emplacement recherché au cœur d’un parc privé Vue dégagée sur la montagne Espaces extérieurs aménagés (terrasses couvertes, poolhouse, piscine) Architecture intemporelle, agencement en "L" de plain-pied Baies vitrées pour une luminosité optimale Aménagements conçus par un architecte d'intérieur Livraison prévue à l'été 2025 DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Cette villa de plain-pied offre 196,13 m² habitables et près de 223 m² de surface au sol. Un plan en étoile permet un agencement fonctionnel et harmonieux : séjour spacieux ouvert sur une cuisine US, 3 chambres dont 2 suites avec salle d’eau et WC, et un poolhouse indépendant avec salle d’eau, WC et chambre d'amis. Une mezzanine (30 m² non compris dans la superficie habitable) complète ce bien d’exception. La propriété dispose également d’un garage de 15 m². ÉTAT DU BIEN & VALEUR VERTE : Villa entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, incluant parquet massif et cuisine haut de gamme. Adaptations sur mesure possibles. LOCALISATION : COMMODITÉS & TRANSPORT : Située à 350 mètres de l’église classée de Sari, à proximité des écoles, crèches, commerces, restaurants et infrastructures sportives. Moins de 15 minutes en voiture du port de Solenzara. Frais de notaire réduits. Cuisine inclus dans le prix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°672 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo

CAP Immobilier & Patrimoine VOUS PROPOSE ce T1 de 24.88 m² (mesurage loi Carrez) situé à Oletta (Haute-Corse), offrant une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 4.05 m² avec une exposition Sud/Ouest idéale. Cet appartement bénéficie d'une bonne isolation thermique pour un confort de vie agréable. LES ATOUTS : Emplacement paisible, terrasse, appartement lumineux, prestations de qualité, parking et local à vélos inclus. LOCALISATION : COMMODITÉS & TRANSPORT : Situé à Oletta, proche des commodités locales, avec des déplacements faciles vers Saint-Florent et Bastia. Un cadre naturel préservé, parfait pour profiter de la tranquillité de la région tout en restant connecté aux services essentiels. En plein cœur du Nebbiu, une région mêlant histoire médiévale, culture et paysages naturels remarquables. Bien soumis aux statuts de la copropriété. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°675 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo

CAP Immobilier & Patrimoine VOUS PROPOSE ce Grand T2 de 51.51 m² (mesurage loi Carrez) situé à Oletta (Haute-Corse), offrant une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 10 m² avec une exposition Ouest idéale, ainsi qu'une spacieuse chambre de 13 m². Cet appartement dispose de bonnes performances thermiques pour un confort de vie agréable et durable. LES ATOUTS : Un emplacement idéal dans un cadre paisible, terrasse, appartement lumineux, prestations de qualité, parking et local à vélos inclus. Garage en sus. LOCALISATION : COMMODITÉS & TRANSPORT : Situé à Oletta, à proximité des commodités locales, avec des déplacements faciles vers Saint-Florent et Bastia. Un cadre naturel préservé, parfait pour profiter de la tranquillité de la région tout en restant proche des services essentiels. En plein cœur du Nebbiu, région mêlant histoire médiévale, culture et paysages naturels remarquables. Bien soumis aux statuts de la copropriété. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°675 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo

Découvrez ce superbe T2 de 38m² avec sa terrasse dans une résidence de standing. Accès direct à la plage et prestations haut de gamme : piscine, restaurant, tennis, et conciergerie hôtelière. Atouts : Appartement rénové à neuf, climatisé et entièrement meublé Accès privé à la plage Place de parking incluse Investissement attractif : Eligible au crédit d'impôt Corse (CIIC) grâce aux services para hôteliers Récupération de TVA Localisation idéale : À seulement 18 min de l’aéroport de Figari et 26 min de Bonifacio. Disponible immédiatement, prix direct promoteur TTC. P ack meuble en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires charge vendeur. Mandat n°661 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo (150 partenaires locaux)

L’agence CAP Immobilier & Patrimoine vous présente en Corse du Sud, à deux pas de la plage de la magnifique plage de Cala Rossa au sein d'un domaine privé cette villa d'exception ***** éco responsable à Lecci. Magnifique villa T4 de prestige 5 étoiles de plain-pied, pour une surface de 96m², 3 suites parentales, piscine privée chauffée et grande terrasse et jardin de plus de 170m² au total. Caractéristiques principales : Dans une résidence hôtelière premium 5***** moderne et design aux prestations très qualitatives Piscine privative chauffée pour chaque villa Prestations standing exceptionnelles - meublées & clé en main Idéal pour investisseurs Conciergerie professionnelle premium liberté d'occupation personnelle situé à 10 minutes de Porto Vecchio , et à 30 minutes de l'aéroport de Figari Forte valeur verte : Diagnostic de Performance Energétique : étiquettes A - A Bien soumis aux statuts de la copropriété. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°683 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo

L'AGENCE CAP VOUS PROPOSE ce bel appartement meublé et tout équipé : au 1er et dernier étage d'une villa : grand T2 de 50m² et terrasse en rooftop de 35m², au sein d'une magnifique résidence de standing à taille humaine sécurisée 4 étoiles. Également à la vente : villa T3, contactez-nous pour en savoir plus. Espaces verts communs entretenus et gardien sur place Terrasses privatives ombragées 2 magnifiques piscines extérieures spacieuses, dont une chauffée et une pataugeoire pour les enfants. Prestations standing exceptionnelles - meublées & clé en main Conciergerie professionnelle premium 4**** Idéal pour investisseurs cherchant à valoriser leur patrimoine dans un lieu prisé Liberté d'occupation personnelle Situé à 10 minutes de Porto Vecchio, et à 30 minutes de l'aéroport de Figari Magnifiques plages de sable fin de Cala Rossa à seulement 5 minutes. Proximité immédiate avec restaurants et commerces. ETAT DU BIEN & VALEUR VERTE : Un écrin de sérénité labélisé "Clef Verte" luxe, confort et engagement environnemental. Diagnostic de Performance Energétique : consommations énergétiques : D 201 kWh/m²/an et émissions de gaz à effet de serre : B 6 kgCO2/m²/an Bien soumis aux statuts de la copropriété. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°637 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo

L'agence CAPATRIMOINE vous présente ce beau T3 de 48m² en duplex avec parking privatif dans une magnifique résidence de standing avec piscines à Lecci, proche de Porto-Vecchio , et proche de la plage. Cette jolie villa, dispose d'une pièce à vivre de 21m² avec sa cuisine ouverte équipée et ouvert sur la terrasse de 11m², vous profiterez aussi de votre jardin privatif. Une première chambre 11m² donne aussi sur le jardin et la seconde chambre en mezzanine de 13m². Salle d'eau avec WC. Climatisation réversible. Place de parking. Disponible immédiatement. Prix direct promoteur TTC. Eligible au CIIC : crédit d'impôt Corse, récupération de TVA pour un investissment avec services parahoteliers. Beaux espaces verts ; Piscine chauffée ; Parc à vélo ; Espace détente extérieur. Toute la zone autour de la résidence est classée en zone verte, naturelle et non-constructible, pour profiter du calme environnant. Idéalement situé dans la commune de Lecci de Porto Vecchio, à moins de 3 km de la baie de Saint Cyprien et moins de 4 km de la plage de Cala Rossa. Son emplacement et son calme en fond un lieu idéal ! Bien soumis aux statuts de la copropriété. 147 lots Pas de procédure en cours. Charges de copropiété 70€/mois. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Honoraires charge vendeur. Frais de notaire réduits 2,5%. DPE D et A. Mandat n°558 CAP experts en patrimoine & immobilier durable

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose en exclusivité cette villa en pierre de granit , typique et pleine de charme, située à Sotta, au cœur du hameau du Valavu. Sur un terrain arboré de 2750 m² , dont environ 670 m² sont constructibles et piscinable , cette maison T7 offre 184 m² habitables (229 m² de surface totale), dans un environnement calme avec une vue dégagée sur le maquis et les montagnes. RDC : une grande salle à manger avec cheminée en pierre et poutres apparentes, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bain, le tout ouvert sur le jardin grâce à de larges portes-fenêtres. À l’étage : deux chambres mansardées et une salle d’eau. À l’extérieur, la villa est entourée d’un jardin avec eucalyptus, oliviers, pins, rosiers… ainsi qu’une cuisine d’été avec barbecue en pierre. Les plus : volets alu, double vitrage, forage avec pompe. Un bien idéal en résidence principale ou secondaire, avec potentiel pour créer deux logements indépendants (haut/bas). À seulement 2 km des commodités de Sotta, 15 min de Porto-Vecchio et 20 min de l’aéroport de Figari. DPE : classe D (227 kWh/m²/an – 43 kg CO?/m²/an). Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2600 € et 3560 € (prix indexés au 01/01/2021) Taxe foncière : 720 € / an Certaines photos présentées sont des projections 3D à titre indicatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°722 CAP Immobilier & Patrimoine , transactions & conseil patrimonial en Corse Membre des réseaux Interkab et Expertimo **EN** CAP Immobilier & Patrimoine is pleased to present this charming granite stone villa, exclusively for sale in the peaceful hamlet of Valavu, Sotta, Corsica. Situated on a landscaped plot of 2750 m², of which 670 m² is buildable, this 7 bedroom property offers 184 m² of living space (229 m² total) with open views over the surrounding maquis and mountains. Pool possible. Ground floor: spacious dining room with stone fireplace and exposed beams, separate kitchen, 4 bedrooms, bathroom - all with direct access to the garden. Upstairs: 2 bedrooms and shower room. Outside, the villa is surrounded by a lush garden with eucalyptus, olive and pine trees, as well as a summer kitchen with built-in stone barbecue. Perfect as a main or holiday home, with the potential to create two separate units (ground floor and upper floor). Only 2km from local amenities, 15 minutes from Porto-Vecchio and 20 minutes from Figari airport. *Some images shown are 3D projections for illustration purposes. Contact us.

Découvrez ce superbe T4 de 105.6 m² avec sa belle terrasse de 18m² vue mer dans une résidence de standing. Accès direct à la plage et prestations haut de gamme : piscine, restaurant, tennis, et conciergerie hôtelière. Atouts : Appartement rénové à neuf, climatisé et entièrement meublé (pack meuble en sus) Accès privé à la plage Place de parking incluse Investissement attractif : Eligible au crédit d'impôt Corse (CIIC) grâce aux services para hôteliers Récupération de TVA Localisation idéale : À seulement 18 min de l’aéroport de Figari et 26 min de Bonifacio. Disponible immédiatement, prix direct promoteur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires charge vendeur. Mandat n°661 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo