Nos annonces de vente en Corse

L’agence CAP Immobilier & Patrimoine vous présente cette villa T5 d’exception , avec piscine privative chauffée , nichée au sein d’un domaine premium ***** éco-responsable , bénéficiant des services sur place d’une conciergerie professionnelle . Idéalement située en Corse du Sud , à quelques minutes de Porto-Vecchio et à seulement 3 minutes des plages prisées de Cala Rossa et Saint-Cyprien , cette villa T5 de plain-pied de 94 m² , implantée au cœur du maquis corse , offre un art de vivre rare, alliant sérénité, nature et rentabilité. L’agence CAP Immobilier & Patrimoine vous propose cette villa T5 d’exception avec piscine privative chauffée , située au sein d’un domaine premium 5 étoiles éco-responsable , bénéficiant des services sur place d’une conciergerie professionnelle . En Corse-du-Sud , à proximité immédiate de Porto-Vecchio , et à seulement 3 minutes des plages de Cala Rossa et Saint-Cyprien , cette villa de plain-pied est nichée au cœur du maquis corse , offrant un cadre naturel privilégié et une atmosphère paisible. Atout majeur : vente en ACTE EN MAIN Les frais sont inclus dans le prix, permettant à l’acquéreur de maîtriser immédiatement son investissement et d’optimiser sa rentabilité dès l’acquisition. La villa Villa T5 de plain-pied – 94 m² Pièce de réception lumineuse de 39 m² 2 suites parentales avec salles d’eau 2 chambres supplémentaires 1 salle de bain Terrasse avec piscine privative chauffée au sel Villa entièrement meublée – clé en main Prestations contemporaines et haut de gamme, idéales pour une exploitation locative premium tout en conservant une liberté d’occupation personnelle . Le domaine 5***** Piscine commune chauffée de 20 mètres Espace forme & bien-être Conciergerie professionnelle Domaine éco-responsable Accès sécurisé et prestations de standing Localisation 3 minutes des plages Cala Rossa et Saint-Cyprien 10 minutes de Porto-Vecchio 30 minutes de l’ aéroport international de Figari Performance énergétique remarquable Diagnostic de Performance Énergétique : A / A Bien soumis au statut de la copropriété – 69 lots Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur – Mandat n°782 CAP – Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo English version CAP Immobilier & Patrimoine presents this exceptional T5 villa with a private heated swimming pool , located within a 5-star eco-friendly premium residence with professional concierge services. Ideally situated in Southern Corsica , just minutes from Porto-Vecchio and only 3 minutes from Cala Rossa and Saint-Cyprien beaches , this 94 sqm single-storey villa is nestled in the heart of the Corsican maquis , offering tranquility, nature and strong rental potential. Deed-in-hand purchase , allowing investors to control acquisition costs and optimize rental yield from day one. The villa features a bright 39 sqm living area , opening onto a terrace with a private heated saltwater pool . The sleeping area includes two master suites , two additional bedrooms , and one bathroom . Fully furnished and turnkey, the property offers comfort, privacy and excellent rental performance in one of the most sought-after areas of Southern Corsica. Energy performance rating: A / A Figari International Airport: 30 minutes

Investissement rentable, cadre d'exception Rentabilité locative estimée à 6% brut grâce à une exploitation saisonnière premium (jusqu'à 2 500€/semaine en haute saison). Vente en ACTE EN MAIN : tous frais inclus dans le prix, vous maîtrisez votre budget dès le jour 1. Le bien Duplex T4 de 80 m² avec 57 m² d'espaces extérieurs, niché au cœur du maquis corse avec vue mer panoramique. – 3 suites parentales avec salle de bain privative (confort hôtelier) – Piscine privative chauffée – Entièrement meublé, clé en main, prêt à louer dès cet été – DPE : A/A – charges énergétiques quasi nulles Le domaine 5 étoiles éco-responsable Piscine commune chauffée de 20 m, espace fitness, conciergerie et services premium. Un standing qui justifie des tarifs de location élevés et un taux de remplissage optimal. Localisation idéale en Corse du Sud 3 min des plages de Cala Rossa et Saint-Cyprien, 10 min de Porto-Vecchio, 30 min de l'aéroport de Figari. La zone la plus demandée de Corse pour la location saisonnière haut de gamme. Dernière unité disponible dans le domaine. ???? Contactez-nous pour recevoir l'étude de rentabilité complète et organiser une visite (virtuelle ou sur place). Réponse garantie sous 2h, y compris le week-end. ? 06 95 16 63 67– gestionloc@capatrimoine.fr Performance énergétique remarquable Diagnostic de Performance Énergétique : A / A Bien soumis au statut de la copropriété – 69 lots Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur – Mandat n°782 CAP – Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo English version High-yield investment – 6% gross return – Luxury duplex with sea view & private pool Turnkey 80 sqm duplex in a 5-star eco-resort near Porto-Vecchio, Corsica. Three en-suite bedrooms, private heated pool, fully furnished, ready to rent. Deed-in-hand purchase – all fees included. Up to €2,500/week in peak season. Located 3 min from Cala Rossa & Saint-Cyprien beaches. Last unit available. Contact us for the full rental yield study. ???? +33 6 95 16 63 67 – gestionloc@capatrimoine.fr

Découvrez ce superbe apaprtement T5 de 170 m², situé au dernier étage d’une résidence de prestige avec accès direct à la plage. Niché sous les toits, cet appartement au cachet unique développe de beaux volumes avec une surface totale au sol de 170 m² mansardés ( et 105m2 loi carrez). Sa terrasse avec magnifique vue mer de 49 m² offre un cadre idéal pour profiter du panorama sur la nature environnante et le littoral corse. Ce bien propose de grands espaces de vie , idéals pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif haut de gamme . L’appartement comprend : Un vaste séjour/cuisine de 42m² , baigné de lumière Quatre chambres , dont une suite parentale de 14m² Trois salles de bains pour un confort optimal Un cellier et de nombreux espaces de rangement Une terrasse de 49m² , idéale pour profiter du climat méditerranéen 3 places de parking incluses Atouts : Appartement rénové à neuf, climatisé Disponibilité immédiate Accès privé à la plage située à moins de100m Piscine privée Restaurant sur place Court de tennis Conciergerie hôtelière Investissement attractif : Éligible au Crédit d’Impôt Corse (CIIC) grâce aux services para-hôteliers Récupération de TVA possible Localisation idéale : Nichée dans un environnement préservé, entre bord de mer et une végétation dense, la résidence Pianottoli-Caldarello combine confort, élégance et services premium pour une expérience unique. À seulement 18 minutes de l’aéroport de Figari et 26 minutes de Bonifacio , profitez d’un emplacement privilégié entre nature et dynamisme du littoral corse. Disponible immédiatement, prix direct promoteur . DPE estimé : B — 90 à 120 kWhEP/m²/an GES estimé : A — env. 4 à 7 kg CO2/m²/an Coûts annuels d’énergie estimés : 1 200 à 1 700 € (année de référence 2023, abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. Mandat n°661 52 lots en copropriété, du studio au T5. CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo --- English version --- Exceptional 170 qm apartment in a prestigious seaside residence with direct beach access. Nestled under the roof, it offers unique charm, generous volumes, and a bright 42 sqm living area with kitchen. The property features four bedrooms including a master suite, three bathrooms, ample storage, and a stunning 49 sqm terrace with open views over nature and the Corsican coastline. Fully renovated, air-conditioned, with three parking spaces and premium on-site amenities.

Découvrez ce T3C de 74m² , situé au premier étage d’une résidence de prestige , offrant un cadre de vie exceptionnel avec accès direct à la plage . Son belle terrasse de 9m² permet de profiter du climat méditerranéen et d’un environnement naturel préservé. Cet appartement aux volumes bien agencés est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif haut de gamme . L’appartement comprend : Un séjour/cuisine de 22m² , lumineux et convivial Deux chambres spacieuses , dont une de 12m² Une cabine de 4m² , idéale pour un espace supplémentaire Deux salles de bains modernes pour plus de confort Une entrée fonctionnelle de 4m² avec rangements Une terrasse de 9m² , parfaite pour profiter des beaux jours 2 places de parking incluses Atouts : Idéal pour résidence secondaire, investissement locatif et résidence principale Appartement rénové à neuf, climatisé et entièrement Disponibilité immédiate Accès privé à la plage située à moins de100m Piscine privée Restaurant sur place Court de tennis Conciergerie hôtelière Investissement attractif : Éligible au Crédit d’Impôt Corse (CIIC) grâce aux services para-hôteliers Récupération de TVA possible Prix de vente à financer : 658 500 € meublé Coût réel de 492 530 € après remboursement du CIIC et récupération de la TVA Localisation idéale : Nichée dans un environnement préservé, entre bord de mer et une végétation dense, la résidence Pianottoli-Caldarello combine confort, élégance et services premium pour une expérience unique. À seulement 18 minutes de l’aéroport de Figari et 26 minutes de Bonifacio , profitez d’un emplacement privilégié entre nature et dynamisme du littoral corse. Disponible immédiatement, prix direct promoteur . DPE estimé : B — 80 à 110 kWhEP/m²/an GES estimé : A — env. 3 à 6 kg CO2/m²/an Coûts annuels d’énergie estimés : 850 à 1 250 € (année de référence 2023, abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. Mandat n°661 52 lots en copropriété, du studio au T5. CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo --- English version --- Attractive 74 sqm apartment set on the first floor of a prestigious seaside residence with direct beach access. It features a bright 22 sqm living area with kitchen, two comfortable bedrooms, an additional cabin, and two modern bathrooms. A 9 sqm terrace offers a pleasant outdoor space. Fully renovated, furnished, and air-conditioned, with two parking spaces and access to pool, restaurant, tennis court, and concierge services. Available immediately.

Superbe T2 de 38.3m² dans une résidence de standing offrant un cadre de vie exceptionnel avec accès direct à la plage et des prestations haut de gamme : piscine, restaurant, tennis et conciergerie hôtelière. Situé au premier étage , cet appartement lumineux comprend : Une pièce de vie avec cuisine équipée s'ouvrant sur la terrasse de 7m² Une grande chambre de 12m² avec son dressing séparé Une spacieuse salle d’eau Une vue dégagée sur la nature environnante et le maquis , au calme Atouts : Appartement rénové à neuf, climatisé et entièrement meublé Disponibilité immédiate Idéal pour résidence secondaire, investissement locatif et résidence principale Accès privé à la plage située à moins de100m Piscine privée Restaurant sur place Court de tennis Conciergerie hôtelière Place de parking incluse Investissement attractif : Éligible au Crédit d’Impôt Corse (CIIC) grâce aux services para-hôteliers Récupération de TVA possible Prix de vente à financer : 265 648 € Coût réel de 354 000 € après remboursement du CIIC et récupération de la TVA Localisation idéale : Nichée dans un environnement préservé, entre bord de mer et une végétation dense, la résidence Pianottoli-Caldarello combine confort, élégance et services premium pour une expérience unique. À seulement 18 minutes de l’aéroport de Figari et 26 minutes de Bonifacio , profitez d’un emplacement privilégié entre nature et dynamisme du littoral corse. Disponible immédiatement, prix direct promoteur . DPE estimé : B — 70 à 90 kWhEP/m²/an GES estimé : A — env. 3 à 5 kg CO?/m²/an Coûts annuels d’énergie estimés : 450 à 650 € (année de référence 2023, abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. Mandat n°661 52 lots en copropriété, du studio au T5. CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo --- English version --- Beautiful 38.3 sqm one-bedroom apartment set within a prestigious seaside residence with direct beach access. Located on the first floor, it offers a bright living area with fitted kitchen opening onto a 7 sqm terrace, a spacious bedroom with separate dressing room, and a modern shower room. Fully renovated, furnished, and air-conditioned, with parking and access to pool, restaurant, tennis court, and concierge services. Available immediately.

Spacieux T4C avec terrasse – Résidence de standing en bord de mer Découvrez ce T4C de 106m² , sur les toits d’une résidence de prestige , offrant un cadre de vie exceptionnel avec accès direct à la plage . Sa belle terrasse de 18m² vue mer permet de profiter pleinement du climat méditerranéen et du cadre naturel préservé. Ce bien séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif haut de gamme . L’appartement comprend : Un séjour/cuisine de 26m² , baigné de lumière Trois chambres spacieuses , dont une suite parentale de 12m² avec dressing Une cabine de 5m² , idéale pour un espace supplémentaire Deux salles de bains modernes pour un confort optimal Une entrée accueillante de 10m² avec rangements Une terrasse de 18m² , parfaite pour profiter de l’extérieur 2 places de parking incluses Atouts : Appartement rénové à neuf, climatisé et entièrement Disponibilité immédiate Idéal pour résidence secondaire, investissement locatif et résidence principale Accès privé à la plage située à moins de100m Piscine privée Restaurant sur place Court de tennis Conciergerie hôtelière Investissement attractif : Éligible au Crédit d’Impôt Corse (CIIC) grâce aux services para-hôteliers Récupération de TVA possible Localisation idéale : Nichée dans un environnement préservé, entre bord de mer et une végétation dense, la résidence Pianottoli-Caldarello combine confort, élégance et services premium pour une expérience unique. À seulement 18 minutes de l’aéroport de Figari et 26 minutes de Bonifacio , profitez d’un emplacement privilégié entre nature et dynamisme du littoral corse. Disponible immédiatement, honoraires charge vendeur. DPE estimé : C — 95 à 130 kWhEP/m²/an GES estimé : A — env. 3 à 5 kg CO2/m²/an Coûts annuels d’énergie estimés : 900 à 1 400 € (année de référence 2023, abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. Mandat n°661 52 lots en copropriété, du studio au T5. CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo --- English version --- Spacious 106 sqm four-room apartment on the first floor of a prestigious beachfront residence with direct beach access. It features a bright 26 sqm living room with kitchen, three bedrooms including a master suite with dressing room, a 5 sqm cabin, two modern bathrooms, and a welcoming entrance with storage. The 18 sqm terrace offers ideal outdoor living. Fully renovated and air-conditioned, with two parking spaces, private pool, tennis court, restaurant, and concierge services.

L'AGENCE CAP Immobilier & Patrimoine vous propose une résidence de haut standing sécurisée 4****. LES ATOUTS : Des espaces verts communs entretenus, des terrasses privatives ombragées, trois magnifiques piscines extérieures spacieuses , dont une chauffée. DESCRIPTION DÉTAILLÉE : en RDJ, c et appartement de plain pied T2 de 49 m², au design épuré et moderne avec accès direct sur une vaste terrasse de 30 m². La chambre lumineuse inclut un placard intégré pour un rangement optimal. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne et de WC, alliant fonctionnalité et style. Vendu entièrement meublé et équipé, volets électriques et climatisation réversible dans le salon et la chambre. Cet appartement est un choix parfait pour une résidence secondaire idéale. Excellente gestion des charges de copropriété : comprenant : eau forage piscine et des espaces verts , wifi avec très haut débit fibre, portail électrique, espaces verts, 4 bornes de recharge voiture, éclairage extérieur, chauffage piscine. ETAT DU BIEN & VALEUR VERTE : Un écrin de sérénité labélisé "Clef Verte" avec "Les Villas de Porto-Vecchio", conjuguant luxe, confort et engagement environnemental au cœur de la Corse. Diagnostic de Performance Energétique : consommations énergétiques : D 193 kWh/m²/an et émissions de gaz à effet de serre : B 5 kgCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 et 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). LOCALISATION : COMMODITÉS & TRANSPORT : La résidence se situe à proximité immédiate des services essentiels et des loisirs, et des magnifiques plages de sable fin de St Cyprien à seulement 3 minutes. Proximité avec restaurants et commerces pour plus de commodité. Aéroport International Figari Corse Sud (35 min) et le port de Porto-Vecchio. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°786 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo --- English version --- This elegant one-bedroom apartment is located in a secure 4**** residence with concierge service, featuring private terraces and three outdoor pools (including one heated). The bright 27.8 m² living room opens onto a spacious 30 m² terrace, complemented by a modern bedroom with built-in storage and a fully furnished interior with air conditioning. Ideally located just 1.4 km (2 minutes) from the magnificent St Cyprien beach , and close to shops and restaurants , with quick access to Figari Airport (35 min) and the Port of Porto-Vecchio (15 min) .

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose cette exceptionnelle villa d’architecte de plain-pied , entièrement meublée et équipée, située à Lecci, à seulement 10 minutes de Porto-Vecchio. Construite en 2024 selon les normes RE 2020 (PC 2023), cette propriété de 150 m² habitables (plus un grand garage/salle de sport de 30 m²) repose sur un terrain paysagé de 870 m², orienté plein sud. Pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif, excellente rentabilité (CA annuel brut réel 100K€). Pensée pour un confort de vie optimal, la villa comprend : Une belle pièce de vie lumineuse avec plafonds de 3 mètres , cheminée à gaz de 1,80 m et larges baies vitrées (H 2,50 m) Une cuisine haut de gamme avec équipements intégrés : cave à vin, cafetière, nombreux rangements, domotique, enceintes plafonnières Trois chambres , chacune avec salle d’eau ou salle de bain privative ; la suite parentale dispose d’un dressing Une buanderie avec accès direct au jardin À l’extérieur, tout invite à la détente : Piscine miroir chauffée au sel (8,40 x 4 m), douche extérieure, cuisine d’été équipée Superbe jardin arboré : olivier centenaire, palmiers, cactus , mur végétal & arrosage automatique Portail motorisé, caméras de sécurité, climatisation gainable, domotique complète , Mobilier design inclus À proximité immédiate : mairie, centre médical, marché accessible à pied. Plages réputées (St-Cyprien, Pinarellu, Ste-Lucie) à quelques minutes. Aéroport de Figari à 35 minutes . Une villa rare, élégante, prête à vivre, dans l’un des secteurs les plus prisés du sud de la Corse. Consommation d'énergie 20 kWh/m²/an Émissions de CO2 : 0 kg CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 320 € et 470 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Mandat n°741. Les honoraires sont à la charge du vendeur. CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo ***ENGLISH*** CAP Immobilier & Patrimoine presents : New single-storey villa (180m² total) with 3 bedrooms, private bathrooms, high-end kitchen, and bright living room + garage/gym. Landscaped garden with heated saltwater pool, outdoor kitchen, full home automation, and premium furniture. 10 min from Porto-Vecchio, close to beaches and amenities. Contact us !

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose à la vente un ensemble unique de 5 lots au sein d’une résidence de standing sécurisée ecente et moderne avec conciergerie 4****, idéalement située à proximité de Porto-Vecchio et des plages de St Cyprien. Composition du lot global : 4 appartements meublés équipésT2 de 49 m² de plain-pied avec terrasses de 30 m² 1 appartement meublé équipé T2 rooftop de 50 m² avec terrasses de 40 m² Atouts de la résidence : Résidence haut de gamme à taille humaine, sécurisée aucun travaux à prévoir ; opérationnel immédiatement Conciergerie professionnelle premium 4**** pour gestion locative et services aux résidents lots déjà loués, rendement élevé immédiat sur la saison 2026 / occupation possible Prestations soignées : logements vendus meublés, climatisation réversible, volets roulants électriques Trois piscines extérieures, dont une chauffée, pataugeoire enfants, solarium Espaces verts entretenus, bornes de recharge pour véhicules électriques, Wi-Fi fibre inclus Charges maîtrisées assurant un investissement serein Un investissement rare : Cet ensemble immobilier constitue une opportunité exceptionnelle pour un investisseur cherchant à acquérir un parc locatif de standing, combinant fort potentiel de rentabilité saisonnière et emplacement premium en Corse-du-Sud . Rendement annuel brut estimé à environ 9%. Valeur verte : Résidence labellisée Clef Verte , alliant confort, luxe et respect de l’environnement. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À 5 min des plages de sable blanc, proche de tous commerces et restaurants. Accès rapide à l’aéroport de Figari (30 km) et au port de Porto-Vecchio (10min). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°637 Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo --- English version --- Unique opportunity to acquire a premium set of five units within a secure, high-end residence with concierge services, near Porto-Vecchio and Cala Rossa beaches. The property includes five T2 apartments with terraces, one rooftop T2, and an independent T3 villa. Sold fully furnished, with quality fittings, pools, landscaped grounds, and EV charging. Ideal for a prestigious rental investment with strong seasonal returns in South Corsica.

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose à la vente cette belle villa individuelle T4 neuve de 110 m² habitables , vue dégagée en hauteur, avec un beau jardin privatif paysager de 603 m² avec sa piscine, terrasse en bois, et pergola , à Sainte Lucie de Porto-Vecchio – 20144. Idéalement positionnée sur les hauteurs d’une petite résidence neuve, la villa bénéficie d’un environnement calme en hauteur .Maison terminée, disponible immédiatement, avec frais de notaire réduits . Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) selon profil. LES ATOUTS : Villa neuve, livrée prête à habiter Piscine 8x4m, boulodrome, jardin emplacement privilégié, en hauteur avec vue dégagée Climatisation réversible dans séjour et chambres Grands volumes, belle luminositéT errain clôturé, terrasse carrelée , Jardin de 603 m², avec son arrosage automatique intégré, très grand Garage. DESCRIPTION DÉTAILLÉE : La villa se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’un cellier, de trois grandes chambres avec chacune leur salle d’eau, et deux WC. Une terrasse couverte prolonge l’espace de vie vers l’extérieur. ÉTAT DU BIEN & VALEUR VERTE : Villa neuve, jamais habitée.Construction conforme à la réglementation thermique RT 2012. LOCALISATION : COMMODITÉS & TRANSPORT : Dans le hameau résidentiel de Cavu, un environnement calme, à proximité de la plages de Fautéa et sa tour Génoiseet des commodités de Sainte-Lucie de Porto-Vecchio (écoles, commerces, santé). Accès rapide à la RT10. Aéroport de Figari à 40 min. Diagnostic de Performance Energétique : DPE : A (50 kWh/m²/an)GES : A (4 kgCO2/m²/an)Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1096 € Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°728 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo --- English version --- New detached 3-bedroom villa offering 110 sqm of living space, set on elevated grounds with open views in Sainte-Lucie de Porto-Vecchio. The property features a private 603 sqm garden with swimming pool, a bright living room with open-plan kitchen, three bedrooms each with en-suite shower room, and a covered terrace. Reversible air conditioning, garage, fenced plot, and immediate availability complete this peaceful, modern home.