Nos annonces de vente en Corse

CAP Immobilier & Patrimoine VOUS PROPOSE ce Grand T2 de 51.51 m² (mesurage loi Carrez) situé à Oletta (Haute-Corse), offrant une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 10 m² avec une exposition Ouest idéale, ainsi qu'une spacieuse chambre de 13 m². Cet appartement dispose de bonnes performances thermiques pour un confort de vie agréable et durable. LES ATOUTS : Un emplacement idéal dans un cadre paisible, terrasse, appartement lumineux, prestations de qualité, parking et local à vélos inclus. Garage en sus. LOCALISATION : COMMODITÉS & TRANSPORT : Situé à Oletta, à proximité des commodités locales, avec des déplacements faciles vers Saint-Florent et Bastia. Un cadre naturel préservé, parfait pour profiter de la tranquillité de la région tout en restant proche des services essentiels. En plein cœur du Nebbiu, région mêlant histoire médiévale, culture et paysages naturels remarquables. Bien soumis aux statuts de la copropriété. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°675 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo (150 partenaires locaux)

Découvrez ce superbe T2 de 38m² avec sa terrasse dans une résidence de standing. Accès direct à la plage et prestations haut de gamme : piscine, restaurant, tennis, et conciergerie hôtelière. Atouts : Appartement rénové à neuf, climatisé et entièrement meublé Accès privé à la plage Place de parking incluse Investissement attractif : Eligible au crédit d'impôt Corse (CIIC) grâce aux services para hôteliers Récupération de TVA Localisation idéale : À seulement 18 min de l’aéroport de Figari et 26 min de Bonifacio. Disponible immédiatement, prix direct promoteur HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires charge vendeur. Mandat n°661 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo (150 partenaires locaux)

CAPATRIMOINE vous propose cette magnifique propriété avec piscine située sur les hauteurs d'Erbalunga au début du Cap Corse, proche du centre-ville de Bastia. Offrant une vue imprenable sur la mer et les montagnes, l'Île d'Elbe à l'Est, le Monte Stello à l'Ouest, ce domaine est idéalement située pour les amoureux de grands espaces souhaitant un panorama exceptionnel à leur fenêtre. Avec la proximité du port de plaisance d'Erbalunga et de différents commerces, vous bénéficiez d'un emplacement de choix pour vivre dans un cadre unique. La villa est édifiée sur un terrain de près de 5800 m² complanté d'oliviers et de nombreuses essences méditerranéennes, offrant plusieurs plateaux plats et bien entretenus. Construite initialement en 2000, cette demeure de charme de 130 m² habitables a été entièrement rénovée et revue en 2010 et 2020, alliant à la perfection l'authenticité de l'ancien et le confort moderne. La maison s'ouvre sur deux espaces de vie, intérieur et extérieur, reliés par un hall central transparent face à la mer. Un large séjour avec cheminée insert triple foyer, une salle à manger, une cuisine ouverte, un cellier, 3 chambres avec salle de bains et 2 toilettes constituent l'habitation principale. À l'extérieur, une cuisine d'été au sol dallé en pierres sèches, ainsi qu'une douche extérieure et l'élégante piscine aux contours tout habillé de bois complètent ce lieu unique. S'ajoutent également un double-garage, buanderie et une cave. Fort potentiel d'agrandissement. Cette propriété rare, loin de l'agitation, ne se trouve cependant pas isolée, avec un voisinage sans aucune promiscuité. Le bois et la pierre s'imprègnent d'une splendide nature environnante, les multiples espaces extérieurs participant à l'esprit apaisé de ce lieu. Cette villa est idéale pour une famille qui souhaite s'installer dans un lieu de caractère et profiter de l'art de vivre corse. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour planifier une visite de cette propriété unique. Taxe foncière: 1500€/an. Diagnostic de Performance Energétique : étiquette C : c onsommations énergétiques : 115 k Wh/m ²/ an et étiquette D : émissions de gaz à effet de serre : 24 kg CO2/m ²/ an. La consommation énergétique annuelle de référence est de 1300 €. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n° 448 CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse.

L’agence CAP Immobilier & Patrimoine vous présente en Corse du Sud, à deux pas de la plage de la magnifique plage de Cala Rossa au sein d'un domaine privé cette villa d'exception ***** éco responsable à Lecci. Magnifique villa T4 de prestige 5 étoiles de plain-pied, pour une surface de 96m², 3 suites parentales, piscine privée chauffée et grande terrasse et jardin de plus de 170m² au total. Caractéristiques principales : Dans une résidence hôtelière premium 5***** moderne et design aux prestations très qualitatives Piscine privative chauffée pour chaque villa Prestations standing exceptionnelles - meublées & clé en main Idéal pour investisseurs Conciergerie professionnelle premium liberté d'occupation personnelle situé à 10 minutes de Porto Vecchio , et à 30 minutes de l'aéroport de Figari Forte valeur verte : Diagnostic de Performance Energétique : étiquettes A - A Bien soumis aux statuts de la copropriété. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°683 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo (150 partenaires locaux)

L'AGENCE CAP VOUS PROPOSE ce bel appartement meublé et tout équipé : au 1er et dernier étage d'une villa : grand T2 de 50m² et terrasse en rooftop de 35m², au sein d'une magnifique résidence de standing à taille humaine sécurisée 4 étoiles. Également à la vente : villa T3, contactez-nous pour en savoir plus. Espaces verts communs entretenus et gardien sur place Terrasses privatives ombragées 2 magnifiques piscines extérieures spacieuses, dont une chauffée et une pataugeoire pour les enfants. Prestations standing exceptionnelles - meublées & clé en main Conciergerie professionnelle premium 4**** Idéal pour investisseurs cherchant à valoriser leur patrimoine dans un lieu prisé Liberté d'occupation personnelle Situé à 10 minutes de Porto Vecchio, et à 30 minutes de l'aéroport de Figari Magnifiques plages de sable fin de Cala Rossa à seulement 5 minutes. Proximité immédiate avec restaurants et commerces. ETAT DU BIEN & VALEUR VERTE : Un écrin de sérénité labélisé "Clef Verte" luxe, confort et engagement environnemental. Diagnostic de Performance Energétique : consommations énergétiques : D 201 kWh/m²/an et émissions de gaz à effet de serre : B 6 kgCO2/m²/an Bien soumis aux statuts de la copropriété. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°637 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo (150 partenaires locaux)

L'agence CAPATRIMOINE vous présente ce beau T3 de 48m² en duplex avec parking privatif dans une magnifique résidence de standing avec piscines à Lecci, proche de Porto-Vecchio , et proche de la plage. Cette jolie villa, dispose d'une pièce à vivre de 21m² avec sa cuisine ouverte équipée et ouvert sur la terrasse de 11m², vous profiterez aussi de votre jardin privatif. Une première chambre 11m² donne aussi sur le jardin et la seconde chambre en mezzanine de 13m². Salle d'eau avec WC. Climatisation réversible. Place de parking. Disponible immédiatement. Prix direct promoteur HT. Eligible au CIIC : crédit d'impôt Corse, récupération de TVA pour un investissment avec services parahoteliers. Beaux espaces verts ; Piscine chauffée ; Parc à vélo ; Espace détente extérieur. Toute la zone autour de la résidence est classée en zone verte, naturelle et non-constructible, pour profiter du calme environnant. Idéalement situé dans la commune de Lecci de Porto Vecchio, à moins de 3 km de la baie de Saint Cyprien et moins de 4 km de la plage de Cala Rossa. Son emplacement et son calme en fond un lieu idéal ! Bien soumis aux statuts de la copropriété. 147 lots Pas de procédure en cours. Charges de copropiété 120€/mois. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Honoraires charge vendeur. Frais de notaire réduits 2,5%. DPE D et A. Mandat n°558 CAP experts en patrimoine & immobilier durable

L'AGENCE CAPATRIMOINE VOUS PROPOSE en exclusivité cette grande maison T7 typique en pierres de granit local, sur 2750m2 de terrain, 184m2 habitable et 229m2 de surface habitable. Située à Sotta, au hameau du Valavu, au calme absolu avec terrain très arboré d'essences locales. Le terrain est piscinable. Belle vue dégagée sur les montagnes et le maquis. Beau potentiel, il est possible de dissocier la maison avec une partie du terrain constructible de 670m2 environ. Cette maison sur deux niveaux, se compose au RDC d'une belle salle à manger avec cheminée en pierre et poutres apparentes. Une cuisine séparée, quatre chambres et une salle de bain avec de grandes portes fenêtres donnant sur le jardin dans chaque pièce. L'étage de 110m2 au sol comprend deux chambres mensardées et une salle d'eau. Terrasses et jardin arboré entourent cette maison avec un magnifique eucalyptus, des oliviers, rosiers, lauriers et des pins. Une cuisine d'été complète ce jardin avec barbecue en pierre. Volets récents en aluminium couleur bois. Double vitrage. Accessible PMR. Un plus important : existence d'un forage avec pompe. Maison idéale pour résidence secondaire de vacances ou principale ; potentiel aussi de prévoir deux appartements (bas et haut). La maison se situe à 2km de toutes les commodités à SOTTA, à 15min de Porto Vecchio et à 20min de l'aéroport de Figari. Taxe foncière : 720€ /an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2600 et 3560 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)”. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°612. En vue de faciliter la projection, certaines photos présentées sont en projet 3D. CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse Membre des réseaux Interkab et Expertimo (150 partenaires locaux)

Découvrez ce superbe T4 de 105.6 m² avec sa belle terrasse de 18m² vue mer dans une résidence de standing. Accès direct à la plage et prestations haut de gamme : piscine, restaurant, tennis, et conciergerie hôtelière. Atouts : Appartement rénové à neuf, climatisé et entièrement meublé Accès privé à la plage Place de parking incluse Investissement attractif : Eligible au crédit d'impôt Corse (CIIC) grâce aux services para hôteliers Récupération de TVA Localisation idéale : À seulement 18 min de l’aéroport de Figari et 26 min de Bonifacio. Disponible immédiatement, prix direct promoteur HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires charge vendeur. Mandat n°661 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo (150 partenaires locaux)

L'AGENCE CAPATRIMOINE VOUS PROPOSE cette magnifique propriété sise sur un terrain de presque 1800 m², à la vue mer imprenable. Villa principale de 203 m² Carrez, récemment rénovée. Sur deux niveaux, au RDC, de plain-pied : une immense pièce à vivre de 100 m² intégrant une cuisine US aménagée et équipée (électroménager de la marque AEG) ainsi qu'un salon avec cheminée à foyer ouvert et salle à manger. Au 1er étage vous trouverez une suite qui reste à rénover à votre goût, les autres ont profité de la rénovation en 2020 : avec salle de bains et WC, 2 chambres indépendantes et une seconde salle de bain avec WC. Terrasse tropézienne à l’étage, toiture deux pentes, tuiles en lauze. Garages et abris-voitures en sous-sol sur près de 150 m². Sur le terrain arboré de 1 800 m², vous admirez cette vue mer imprenable sur la baie de Miomo. La terrasse de plein sud ainsi que la piscine en contre-bas de maison. Une dépendance complète ce bien : un appartement de type studio / T2 avec entrée séparée offrant près de 40 m² avec salle d'eau et WC. LOCALISATION : COMMODITES & TRANSPORT : À deux pas de la plage de Miomo, au début du Cap Corse. Taxe foncière : 1190 € /an Diagnostic de Performance Energétique : consommations énergétiques : 240 kWh/m²/an et émissions de gaz à effet de serre : 45 kgCO2/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°604 CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse Membre des réseaux Interkab et Expertimo (150 partenaires locaux)