Nos annonces de vente en Corse

L'AGENCE CAP VOUS PROPOSE ce bel appartement : au 1er et dernier étage d'une villa : grand T2 de 50m2 et 35m2 de terrasse ren roof top ; au sein d'une résidence de standing sécurisée avec service de conciergerie 4**** . Des espaces verts communs entretenus et gardien sur place Des terrasses privatives ombragées 2 magnifiques piscines extérieures spacieuses , dont une chauffée et une pataugeoire pour enfants Combiner rendement performant avec vacances idylliques ; et en profiter entoute liberté. ETAT DU BIEN & VALEUR VERTE : Un écrin de sérénité labélisé "Clef Verte" avec "Les Villas de Porto-Vecchio", conjuguant luxe, confort et engagement environnemental au cœur de la Corse. Diagnostic de Performance Energétique : consommations énergétiques : D 201 kWh/m²/an et émissions de gaz à effet de serre : B 6 kgCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 et 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). LOCALISATION : COMMODITÉS & TRANSPORT : Les Villas de Porto-Vecchio se situent à proximité immédiate des services essentiels et des loisirs, assurant une expérience de vacances sans égal. Magnifiques plages de sable fin à seulement 5 minutes. Proximité avec restaurants et commerces pour plus de commodité. Aéroport International Figari Corse Sud (30 km) et le port de Porto-Vecchio. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°637 CAP Immobilier & Patrimoine Membre des réseaux Interkab et Expertimo (150 partenaires locaux).

L'AGENCE CAP VOUS PROPOSE cette villa indépendante meublée haut de gamme, de plain pied de type T3 luxe, de 75m2 et sa belle terrasse de 30m2 au sein d'une résidence de standing sécurisée avec service de conciergerie 4**** . LES ATOUTS : Des espaces verts communs entretenus et gardien sur place. Des terrasses privatives ombragées. 2 magnifiques piscines extérieures spacieuses , dont une chauffée et une pataugeoire pour enfants. Combiner rendement performant avec vacances idylliques en totue liberté ETAT DU BIEN & VALEUR VERTE : Un écrin de sérénité labélisé "Clef Verte" avec "Les Villas de Porto-Vecchio", conjuguant luxe, confort et engagement environnemental au cœur de la Corse. Diagnostic de Performance Energétique : consommations énergétiques : C 172 kWh/m²/an et émissions de gaz à effet de serre : A 5 kgCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 150€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). LOCALISATION : COMMODITÉS & TRANSPORT : Les Villas de Porto-Vecchio se situent à proximité immédiate des services essentiels et des loisirs, assurant une expérience de vacances sans égal. Magnifiques plages de sable fin à seulement 5 minutes. Proximité avec restaurants et commerces pour plus de commodité. Aéroport International Figari Corse Sud (30 km) et le port de Porto-Vecchio. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°637 CAP Immobilier & Patrimoine Membre des réseaux Interkab et Expertimo (150 partenaires locaux).

L'AGENCE CAP VOUS PROPOSE une résidence de haut standing sécurisée avec service de conciergerie 4**** offrant des hébergements dotés de terrasses privées pour une expérience de farniente inégalée sous le soleil corse. LES ATOUTS : Des espaces verts communs entretenus et gardien sur place. Des terrasses privatives ombragées. Trois magnifiques piscines extérieures spacieuses , dont une chauffée et une pataugeoire pour enfants. Un solarium Combiner rendement performant avec vacances idylliques facile à vivre, à entretenir et zéro contrainte DESCRIPTION DÉTAILLÉE : En rez-de-chaussée, de plain pied, l'appartement T3 offre un séjour-cuisine de 20.7 m², deux chambres de 10.8 m² avec placards intégrés et 10.1 m², une salle d'eau de 4.8 m² avec des finitions de qualité douche à l'italienne et WC, et une spacieuse terrasse de 36 m² pour profiter des journées ensoleillées. Vendu meublé et équipé, avec climatisation réversible, une opportunité idéale pour investir. Une conciergerie professionnelle en place depuis des années assure la gestion complète de votre bien, sur base de mandat annuel ou pluri annuel flexible (pas de bail), générant une très belle rentabilité locative et immédiate dès la saison 2024 : rentabilité exceptionnelle estimée à 9% brute ! ; e t vous laissant le plaisir d'occuper votre bien à souhait. Excellente gestion des charges de copropriété : estimation à 110€ / mois comprenand : eau forage piscine et des espaces verts , wifi avec très haut débit fibre, portail électrique, espaces verts, 4 bornes de recharge voiture, éclairage extérieur, chauffage piscine. ETAT DU BIEN & VALEUR VERTE : Un écrin de sérénité labélisé "Clef Verte" avec "Les Villas de Porto-Vecchio", conjuguant luxe, confort et engagement environnemental au cœur de la Corse. Diagnostic de Performance Energétique : consommations énergétiques : D 172 kWh/m²/an et émissions de gaz à effet de serre : B 6 kgCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 et 920€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). LOCALISATION : COMMODITÉS & TRANSPORT : Les Villas de Porto-Vecchio se situent à proximité immédiate des services essentiels et des loisirs, assurant une expérience de vacances sans égal. Magnifiques plages de sable fin à seulement 5 minutes. Proximité avec restaurants et commerces pour plus de commodité. Aéroport International Figari Corse Sud (30 km) et le port de Porto-Vecchio. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°637 CAP Immobilier et Patrimoine Membre des réseaux Interkab et Expertimo (150 partenaires locaux).

L'agence CAPATRIMOINE vous présente ce beau T3 de 48m² en duplex avec parking privatif dans une magnifique résidence de standing avec piscines à Lecci, proche de Porto-Vecchio , et proche de la plage. Cette jolie villa, dispose d'une pièce à vivre de 21m² avec sa cuisine ouverte équipée et ouvert sur la terrasse de 11m², vous profiterez aussi de votre jardin privatif. Une première chambre 11m² donne aussi sur le jardin et la seconde chambre en mezzanine de 13m². Salle d'eau avec WC. Climatisation réversible. Place de parking. Disponible immédiatement. Prix direct promoteur HT. Eligible au CIIC : crédit d'impôt Corse, récupération de TVA pour un investissment avec services parahoteliers. Beaux espaces verts ; Piscine chauffée ; Parc à vélo ; Espace détente extérieur. Toute la zone autour de la résidence est classée en zone verte, naturelle et non-constructible, pour profiter du calme environnant. Idéalement situé dans la commune de Lecci de Porto Vecchio, à moins de 3 km de la baie de Saint Cyprien et moins de 4 km de la plage de Cala Rossa. Son emplacement et son calme en fond un lieu idéal ! Bien soumis aux statuts de la copropriété. 147 lots Pas de procédure en cours. Charges de copropiété 120€/mois. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Honoraires charge vendeur. Frais de notaire réduits 2,5%. DPE D et A. Mandat n°558 CAP experts en patrimoine & immobilier durable

L'AGENCE CAPATRIMOINE VOUS PROPOSE en exclusivité cette grande maison T7 typique en pierres de granit local, sur 2750m2 de terrain, 184m2 habitable et 229m2 de surface habitable. Située à Sotta, au hameau du Valavu, au calme absolu avec terrain très arboré d'essences locales. Le terrain est piscinable. Belle vue dégagée sur les montagnes et le maquis. Beau potentiel, il est possible de dissocier la maison avec une partie du terrain constructible de 670m2 environ. Cette maison sur deux niveaux, se compose au RDC d'une belle salle à manger avec cheminée en pierre et poutres apparentes. Une cuisine séparée, quatre chambres et une salle de bain avec de grandes portes fenêtres donnant sur le jardin dans chaque pièce. L'étage de 110m2 au sol comprend deux chambres mensardées et une salle d'eau. Terrasses et jardin arboré entourent cette maison avec un magnifique eucalyptus, des oliviers, rosiers, lauriers et des pins. Une cuisine d'été complète ce jardin avec barbecue en pierre. Volets récents en aluminium couleur bois. Double vitrage. Accessible PMR. Un plus important : existence d'un forage avec pompe. Maison idéale pour résidence secondaire de vacances ou principale ; potentiel aussi de prévoir deux appartements (bas et haut). La maison se situe à 2km de toutes les commodités à SOTTA, à 15min de Porto Vecchio et à 20min de l'aéroport de Figari. Taxe foncière : 720€ /an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2600 et 3560 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)”. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°612. En vue de faciliter la projection, certaines photos présentées sont en projet 3D. CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse Membre des réseaux Interkab et Expertimo (150 partenaires locaux)

Les pieds dans l’eau, ce bel appartement Type 4 de 105.6 m² dispose de 3 grandes chambres et une cabine pour couchages supplémentaires, une belle terrasse de 18m². Situé dans une résidence de haut standing à Pianottoli-Caldarello. LES ATOUTS : Résidence unique avec des prestations exceptionnelles : terrasse avec vue magique sur la mer, accès privé à la superbe plage au pied de l’immeuble, piscine extérieure, restaurant, terain de tennis dans la résidence. Disponible immédiatement. Prix direct promoteur HT. Eligible au CIIC : crédit d'impôt Corse, récupération de TVA pour un investissment avec services parahoteliers. DESCRIPTION DETAILLEE : Appartements entièrement rénovés à neuf de haut standing du studio au T3 avec terrasses. Résidence avec ascenseur. Places de parking nominatives inclus. Climatisation réversible, ameublement et aménagement imaginés par l’architecte d’intérieur et vendus avec chaque appartement et cuisine aménagée. ETAT DU BIEN & VALEUR VERTE : Résidence rénovée à neuf. LOCALISATION : COMMODITES & TRANSPORT : En Corse du Sud, en front de mer direct à Pianottoli-Caldarello. A seulement 18min de l'aéroport de Figari, 26min des mythiques falaises de Bonifacio et moins de 3 km du village et de ses commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix direct promoteur incluant les meubles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°661 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo (150 partenaires locaux) *perspectives non contractuelles

L'AGENCE CAPATRIMOINE VOUS PROPOSE cette magnifique propriété sise sur un terrain de presque 1800 m², à la vue mer imprenable. Villa principale de 203 m² Carrez, récemment rénovée. Sur deux niveaux, au RDC, de plain-pied : une immense pièce à vivre de 100 m² intégrant une cuisine US aménagée et équipée (électroménager de la marque AEG) ainsi qu'un salon avec cheminée à foyer ouvert et salle à manger. Au 1er étage vous trouverez une suite qui reste à rénover à votre goût, les autres ont profité de la rénovation en 2020 : avec salle de bains et WC, 2 chambres indépendantes et une seconde salle de bain avec WC. Terrasse tropézienne à l’étage, toiture deux pentes, tuiles en lauze. Garages et abris-voitures en sous-sol sur près de 150 m². Sur le terrain arboré de 1 800 m², vous admirez cette vue mer imprenable sur la baie de Miomo. La terrasse de plein sud ainsi que la piscine en contre-bas de maison. Une dépendance complète ce bien : un appartement de type studio / T2 avec entrée séparée offrant près de 40 m² avec salle d'eau et WC. LOCALISATION : COMMODITES & TRANSPORT : À deux pas de la plage de Miomo, au début du Cap Corse. Taxe foncière : 1190 € /an Diagnostic de Performance Energétique : consommations énergétiques : 240 kWh/m²/an et émissions de gaz à effet de serre : 45 kgCO2/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°604 CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse Membre des réseaux Interkab et Expertimo (150 partenaires locaux)